房屋出售协议书

房屋出售协议书甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落于_______。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生债权债务纠纷及法律责任由甲方承担，甲方应在向乙方交付房屋前，办理完毕抵押注销及迁户等手续。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方未及时办理上述手续，而造成乙方迟延或无法接收房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已付款，并支付违约金，违约金以已付款的XX计算。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______。甲方在收款时应向乙方出具收据。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还购房款。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将已付款退还给乙方，另给付乙方相当于已付款XX的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______联系电话：_______XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______联系电话：_______XXXX年XX月XX日房屋出售协议书（1）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因发生房屋纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述时间内办理完注销抵押登记或备案登记，乙方有权选择单方退房并要求甲方退还已支付的房款。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______（即除已支付房款之外的其他房款）。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式XX份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执XX份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日房屋出售协议书（2）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述时间内办理完毕上述手续，乙方有权解除合同，甲方应退回乙方已付款项并支付违约金。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______日期：_______乙方（买方）：_______日期：_______房屋出售协议书（3）甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________2.房屋建筑面积：___________________平方米3.房屋结构：___________________4.房屋所有权证号：___________________二、房屋价格及支付方式1.双方商定房屋总价为人民币（大写）：___________________元整（小写：___________________元）。2.乙方应在签订本协议时支付甲方定金人民币（大写）：___________________元整（小写：___________________元）。定金在房屋过户时冲抵购房款。3.乙方应于本协议签订后____日内支付甲方购房款余额人民币（大写）：___________________元整（小写：___________________元）。三、房屋过户及税费承担1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供所需的房屋所有权证明及相关资料。2.房屋过户所需缴纳的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家及地方相关规定承担。四、房屋交付及验收1.甲方应在收到购房款余额后____日内将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋内设施、设备等是否完好，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方在签订本协议后未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。六、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）签订日期：____年__月__日房屋出售协议书（4）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______鉴于甲方为房屋所有权人，并同意将其名下位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，现甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于_______。2.该房屋目前为空置已装修带家具家电状态，具体以现场实际情况为准。二、房屋售价及支付方式1.双方同意该房屋的售价为人民币_______）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订之日起_______）。（2）剩余房款人民币_______日内支付。三、房屋过户及税费承担1.双方同意在本协议签订后_______日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。2.办理房屋过户手续所产生的税费，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。四、房屋交付及验收1.在办理完房屋过户手续且乙方支付全部房款后，甲方应在_______日内将该房屋交付给乙方。2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋内设施、设备、装修等状况与本协议约定一致。五、违约责任1.若甲方在签订本协议后反悔不出售该房屋或违反本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金人民币_______）。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款或办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款项的万分之五作为违约金。六、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______联系电话：_______签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______联系电话：_______签订日期：XXXX年XX月XX日房屋出售协议书（5）甲方（出售方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（购买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______鉴于甲方是坐落于_______的合法所有者，现双方就甲方将该房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______1.4房屋权属证明：_______第二条交易价格及支付方式2.1双方同意该房屋的出售价格为人民币_______元）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方在签订本协议之日起_______元）。（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续时支付剩余房款人民币_______元）。第三条房屋交付与过户3.1甲