北京租房居间合同范本

北京租房居间合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（居间人）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]1.2甲方出租房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3甲方出租房屋设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月的[填写指定日期]日前将当月租金支付给丙方，由丙方在扣除居间服务费后，将剩余租金支付给甲方。3.3居间服务费为租金的[填写费率]%，由乙方支付给丙方。4.1乙方应在签订合同时支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、损坏。5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同在租赁期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2丙方未能按照本合同的约定提供居间服务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：附件一：房屋设施清单[根据实际情况填写附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（居间人）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务；甲方为确保自身权益，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为居间人，应保证其提供的乙方信息真实有效，并对乙方在租赁期间的行为负责。1.2丙方应在签订合同时向甲方提供乙方的身份证明、工作证明等资料。1.3丙方在合同履行期间，应积极协助甲方管理房屋租赁事宜，确保甲方权益不受损害。第二条甲方权益保障及优先权2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋及设施，不得私自拆改、损坏。2.5甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照本合同约定将房屋及设施交还，如有损坏，乙方应承担维修责任。2.6甲方在合同履行期间，享有对房屋及设施的正常维护、保养权。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。3.2乙方未按照本合同约定使用房屋及设施，导致损坏的，乙方应承担维修责任。3.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。3.4乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权立即解除合同。3.5乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为居间人，介入甲方和乙方之间的租赁关系，有利于保障甲乙双方的权益。4.2丙方作为专业人士，能够提供真实有效的乙方信息，降低甲方租赁风险。4.3丙方协助甲方管理房屋租赁事宜，确保甲方权益不受损害。4.4丙方协助解决租赁过程中的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。第五条甲方为主导的目的和意义5.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。5.2本合同通过明确乙方的违约及限制条款，降低甲方租赁风险。5.3本合同通过第三方主体丙方的介入，实现甲方对租赁过程的监督和控制。5.4本合同旨在建立甲方、乙方和丙方之间的和谐租赁关系，实现互利共赢。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：附件一：房屋设施清单[根据实际情况填写附件内容]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（居间人）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务；乙方为确保自身权益，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为居间人，应保证其提供的甲方信息真实有效，并对甲方在租赁期间的行为负责。1.2丙方应在签订合同时向乙方提供甲方的身份证明、房屋所有权证明等资料。1.3丙方在合同履行期间，应积极协助乙方管理房屋租赁事宜，确保乙方权益不受损害。第二条乙方权益保障及优先权2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施，不得私自拆改、损坏。2.5乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定将房屋及设施交还，如有损坏，甲方应承担维修责任。2.6乙方在合同履行期间，享有对房屋及设施的正常维护、保养权。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定支付租金的，乙方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。3.2甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，导致乙方受损的，甲方应承担赔偿责任。3.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.4甲方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则乙方有权立即解除合同。3.5甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，否则乙方有权要求甲方恢复原状。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为居间人，介入甲方和乙方之间的租赁关系，有利于保障甲乙双方的权益。4.2丙方作为专业人士，能够提供真实有效的甲方信息，降低乙方租赁风险。4.3丙方协助乙方管理房屋租赁事宜，确保乙方权益不受损害。4.4丙方协助解决租赁过程中的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。第五条乙方为主导的目的和意义5.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。5.2本合同通过明确甲方的违约及限制条款，降低乙方租赁风险。5.3本合同通过第三方主体丙