商业整体租赁合同范本

商业整体租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[请插入甲方全称]-地址：[请插入甲方详细地址]-联系人：[请插入甲方联系人姓名]-联系方式：[请插入甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[请插入乙方全称]-地址：[请插入乙方详细地址]-联系人：[请插入乙方联系人姓名]-联系方式：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方是上述地址的房产所有者，并拥有该房产的出租权利；乙方愿意租赁甲方拥有的商业房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下租赁条款：第一条租赁物业及租赁目的1.1甲方同意将位于[请插入物业地址]的房产（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方。1.2乙方租赁该租赁物作为[请插入具体用途]之用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方可就续租事宜协商一致并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按每月[请插入具体金额]元人民币的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致需要解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2一方未履行本合同项下任何义务，经另一方书面催告后仍不履行，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：[请插入具体日期]日期：[请插入具体日期]-租赁物房产证复印件-乙方的营业执照复印件-其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[请插入甲方全称]-地址：[请插入甲方详细地址]-联系人：[请插入甲方联系人姓名]-联系方式：[请插入甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[请插入乙方全称]-地址：[请插入乙方详细地址]-联系人：[请插入乙方联系人姓名]-联系方式：[请插入乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[请插入第三方全称]-地址：[请插入第三方详细地址]-联系人：[请插入第三方联系人姓名]-联系方式：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方是上述地址的房产所有者，并拥有该房产的出租权利；乙方愿意租赁甲方拥有的商业房产，并同意第三方作为担保方对乙方的租赁行为进行担保；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下租赁条款：第一条租赁物业及租赁目的1.1甲方同意将位于[请插入物业地址]的房产（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方。1.2乙方租赁该租赁物作为[请插入具体用途]之用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方可就续租事宜协商一致并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按每月[请插入具体金额]元人民币的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。第六条甲方权益保障6.1乙方同意将租金的支付优先用于支付甲方的房产税、物业管理费等费用。6.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。6.3甲方有权在合同期内对租赁物进行改造和升级，但应确保乙方的正常经营不受影响。第七条第三方担保责任7.1第三方作为乙方的担保方，应对乙方的租赁行为承担连带责任。7.2在乙方违约的情况下，甲方有权直接向第三方追偿。7.3第三方应保证乙方的信用状况，如乙方信用状况发生重大不利变化，第三方应立即通知甲方。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。8.3乙方在租赁期内不得进行违法活动，如因此导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：[请插入具体日期]日期：[请插入具体日期]第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[请插入甲方全称]-地址：[请插入甲方详细地址]-联系人：[请插入甲方联系人姓名]-联系方式：[请插入甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[请插入乙方全称]-地址：[请插入乙方详细地址]-联系人：[请插入乙方联系人姓名]-联系方式：[请插入乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[请插入第三方全称]-地址：[请插入第三方详细地址]-联系人：[请插入第三方联系人姓名]-联系方式：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方是上述地址的房产所有者，并拥有该房产的出租权利；乙方愿意租赁甲方拥有的商业房产，并同意第三方作为担保方对甲方的租赁行为进行担保；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下租赁条款：第一条租赁物业及租赁目的1.1甲方同意将位于[请插入物业地址]的房产（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方。1.2乙方租赁该租赁物作为[请插入具体用途]之用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方可就续租事宜协商一致并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按每月[请插入具体金额]元人民币的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。第六条乙方权益保障6.1甲方同意在租赁期内不对租赁物进行改造和升级，确保乙方的正常经营不受影响。6.2甲方不得单方面解除或变更本合同，如双方协商一致需要解除或变更本合同，应签订书面协议。6.3甲方应保证租金的支付优先用于支付乙方的经营成本和费用。第七条第三方担保责任7.1第三方作为甲方的担保方，应对甲方的租赁行为承担连带责任。7.2在甲方违约的情况下，乙方有权直接向第三方追偿。7.3第三方应保证甲方的信用状况，如甲方信用状况发生重大不利变化，第三方应立即通知乙方。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。8.3甲方在租赁期内不得进行违法活动，如因此导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________