房子出售民房合同范本

房子出售民房合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]房屋出售合同卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请自行填写]地址：[请自行填写]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请自行填写]地址：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于：[请自行填写]，房屋结构为：[请自行填写]，建筑面积为：[请自行填写]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋附属设施包括：[请自行填写]，均随房屋一并转让。二、房屋价格及支付方式2.1经双方协商，房屋成交价格为人民币：[请自行填写]元整（大写：________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，支付方式为：[请自行填写]。2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的购房发票及相关证明文件。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[请自行填写]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由：[请自行填写]承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[请自行填写]。4.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：[请自行填写]。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：[请自行填写]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.购房发票及相关证明文件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.其它双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出售及附加服务合同卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请自行填写]地址：[请自行填写]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请自行填写]地址：[请自行填写]第三方服务提供商：（以下简称丙方）资质证书编号：[请自行填写]地址：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况及附加服务1.1甲方出售房屋坐落于：[请自行填写]，房屋结构为：[请自行填写]，建筑面积为：[请自行填写]平方米。1.2丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等。1.3甲方同意在房屋交易过程中，接受丙方提供的服务，并支付相应的服务费用。服务费用为：[请自行填写]元整（大写：________元整）。二、房屋价格、支付及保障2.1经双方协商，房屋成交价格为人民币：[请自行填写]元整（大写：________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，支付方式为：[请自行填写]。2.3甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.4丙方负责对甲方提供的房屋进行评估，并出具评估报告。若评估报告中存在影响房屋交易的重大问题，甲方应如实告知乙方，并按照甲乙双方协商的结果处理。三、违约责任及限制3.1甲方应按照本合同约定履行其义务，若甲方逾期交付房屋或存在其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.2乙方应按照本合同约定履行其义务，若乙方逾期支付房款或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.3丙方应按照本合同约定履行其义务，若丙方未按照约定提供服务或存在其他违约行为，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方为确保自身权益，要求乙方在签署本合同前，向丙方支付诚意金：[请自行填写]元整（大写：________元整）。若乙方违约，则诚意金归甲方所有；若甲方违约，则诚意金退还乙方。4.2丙方作为第三方服务提供商，应对甲方的权益进行保障，包括但不限于对房屋交易过程的监督、协调和解决交易中的问题。4.3丙方应对甲方的房屋交易信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：[请自行填写]1.房屋所有权证复印件2.丙方资质证书复印件3.购房发票及相关证明文件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.诚意金收据第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正、高效的房产交易服务，确保交易的安全性和便捷性。丙方作为专业的服务提供商，具备相关的专业知识和经验，能够为甲方和乙方提供房产评估、交易咨询、过户协助等一系列服务，有助于降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方通过引入第三方主体丙方，旨在确保房屋交易的顺利进行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋购买及附加服务合同买方：（以下简称乙方）身份证号：[请自行填写]地址：[请自行填写]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请自行填写]地址：[请自行填写]第三方服务提供商：（以下简称丙方）资质证书编号：[请自行填写]地址：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况及附加服务1.1乙方购买房屋坐落于：[请自行填写]，房屋结构为：[请自行填写]，建筑面积为：[请自行填写]平方米。1.2丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋购买过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等。1.3乙方同意在房屋购买过程中，接受丙方提供的服务，并支付相应的服务费用。服务费用为：[请自行填写]元整（大写：________元整）。二、房屋价格、支付及保障2.1经双方协商，房屋成交价格为人民币：[请自行填写]元整（大写：________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，支付方式为：[请自行填写]。2.3甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.4丙方负责对甲方提供的房屋进行评估，并出具评估报告。若评估报告中存在影响房屋购买的重大问题，乙方应如实告知甲方，并按照甲乙双方协商的结果处理。三、违约责任及限制3.1甲方应按照本合同约定履行其义务，若甲方逾期交付房屋或存在其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.2乙方应按照本合同约定履行其义务，若乙方逾期支付房款或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.3丙方应按照本合同约定履行其义务，若丙方未按照约定提供服务或存在其他违约行为，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。四、乙方权益保障及第三方责任4.1乙方为确保自身权益，要求甲方在签署本合同前，向丙方支付诚意金：[请自行填写]元整（大写：________元整）。若甲方违约，则诚意金归乙方所有；若乙方违约，则诚意金退还甲方。4.2丙方作为第三方服务提供商，应对乙方的权益进行保障，包括但不限于对房屋购买过程的监督、协调和解决交易中的问题。4.3丙方应对乙方的房屋购买信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。乙方（盖章）：_______________甲方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：[请自行填写]1.房屋所有权证复印件2.丙方资质证书复印件3.购房发票及相关证明文件4.甲方身份证