2024年房屋出租合同模板标准版

2024年房屋出租合同模板标准版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋的地址为：____________________，房屋套型为______室______厅，结构为______，装修情况为______，屋内设施包括______等。房屋的产权及使用权属于甲方。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金的金额为每年______元人民币（________元），乙方应于租赁期限开始前一次性支付全部租金。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方同意乙方续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得改变房屋的结构和装修。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应合理安排使用房屋内的家具和物品，并应妥善处理垃圾、杂物。

3.乙方应按时支付房屋的水、电、气、网络、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权解除合同并追偿损失。

4.乙方应遵守甲方指定的房屋安全管理制度，如违反，甲方有权进行相应处理。

四、押金及退租

1.乙方应向甲方支付押金______元人民币（________元）作为租赁期间的担保。

2.租赁期满后，乙方如需续租，则应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，在租赁期满前的最后五个工作日双方办理退租手续。如乙方不再续租，应在租赁期满前将房屋交还给甲方，交还时除付清所有应付款项和承担相应责任外，还应按照本合同约定的状态返还房屋（正常磨损除外）。

3.如乙方需提前终止租赁关系，应提前三个月与甲方协商，甲方同意后才可终止。否则，视为乙方违约，并承担相应的违约责任。

4.退租时，乙方应将房屋清洁干净并保证房屋及其附属设施的完好无损。如有损坏或丢失，应按照本合同约定的责任和方式承担赔偿责任。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金、押金或其他应付款项，甲方有权在给予乙方合理期限后解除合同并要求乙方立即付清所有款项。

3.如任一方违反本合同的约定，另一方有权要求对方及时纠正，如对方不予纠正，有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

4.本合同履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的条款构成双方之间的完整协议，并取代任何其他书面文件或口头约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.本合同不得转让或用于担保。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：____