2024年泰州门面房租赁合同书

2024年泰州门面房租赁合同书甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

一、门面房基本情况

门面房位于泰州市______区______号，建筑面积______平方米，结构为______，用途为______。门面房内设备包括______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付，甲方有权解除合同并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户中，转账时应注明租金用途。

四、押金及退还方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元作为租赁门面房的保证金。

2.租赁期届满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期届满当日将保证金退还乙方。如有押金不足以弥补乙方损失的，甲方应予以赔偿。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

五、门面房使用及维护保养

1.乙方应合理使用门面房及其附属设施，如因乙方原因造成门面房及其附属设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。

2.乙方应定期对门面房进行检查和维护，确保门面房的正常使用。如因乙方未及时维护造成损失的，乙方应承担全部责任。

3.乙方在使用过程中发现门面房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。如乙方通知甲方后，甲方未在合理期限内进行维修的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金或水电气等费用超过7个工作日的，甲方有权解除合同并有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变门面房的结构及用途，如擅自改变或使用不当造成门面房损坏的，应负责修复或赔偿。

3.如因乙方原因导致甲方与第三方发生纠纷的，由乙方承担全部责任。

4.乙方在租赁期间不得将门面房转租给他人，如私自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.如乙方未按时足额支付租金或押金等费用的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.合同签订后，双方应共同遵守，如有一方违约，应承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向泰州市人民法院提起诉讼。

5.其他需要说明的事项：____________________

甲方（签字）：____________________日期：____________

乙方（签字）：____________________日期：____________

注意事项：在签订