中文转租合同范本

中文转租合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写编号]甲方（原租户）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系人：[请自行填写甲方联系人姓名]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（新租户）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系人：[请自行填写乙方联系人姓名]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]鉴于甲方为位于[请自行填写物业地址]的[请自行填写物业名称]的现有租户，乙方愿意租赁甲方的上述物业部分空间，经双方友好协商，特订立本转租合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1乙方租赁的物业为[请自行填写物业具体位置]，建筑面积为[请自行填写建筑面积]平方米。1.2租赁期限自[请自行填写开始日期]至[请自行填写结束日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请自行填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月的[请自行填写具体日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条转租费用3.1乙方在租赁期间，应承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准按物业管理部门的规定执行。第四条转租用途4.1乙方应按约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。第五条维修责任5.1甲方应负责物业的维修和保养，确保物业的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修和赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[请自行填写提前通知期限]书面通知甲方，并支付违约金[请自行填写违约金金额]。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[请自行填写违约金金额]，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[请自行填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（原租户）：[请自行填写甲方全称]乙方（新租户）：[请自行填写乙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：[请自行填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查并咨询专业法律意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写编号]甲方（原租户）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系人：[请自行填写甲方联系人姓名]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（新租户）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系人：[请自行填写乙方联系人姓名]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请自行填写第三方全称]地址：[请自行填写第三方地址]联系人：[请自行填写第三方联系人姓名]联系方式：[请自行填写第三方联系方式]鉴于甲方为位于[请自行填写物业地址]的[请自行填写物业名称]的现有租户，乙方愿意租赁甲方的上述物业部分空间，并同意引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。经双方友好协商，特订立本转租合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1乙方租赁的物业为[请自行填写物业具体位置]，建筑面积为[请自行填写建筑面积]平方米。1.2租赁期限自[请自行填写开始日期]至[请自行填写结束日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请自行填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月的[请自行填写具体日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未按本合同约定履行义务，第三方同意在接到甲方通知后的[请自行填写具体期限]内，履行乙方的义务或向甲方支付违约金[请自行填写违约金金额]。第四条转租费用4.1乙方在租赁期间，应承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准按物业管理部门的规定执行。4.2乙方同意，如因乙方使用不当导致的物业损坏，由第三方承担维修和赔偿责任。第五条甲方权利保障5.1甲方同意，在租赁期限内，甲方享有优先购买权，如乙方有意向将租赁物业转租给第三方的，甲方有权按同等条件优先购买。5.2甲方同意，在租赁期限内，甲方享有物业增值收益权，如物业市场价值上涨，甲方有权要求乙方按市场价值支付租金。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按本合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[请自行填写违约金金额]。6.2乙方如未按本合同约定使用物业，甲方有权要求乙方改正，并有权终止合同，并要求乙方支付违约金[请自行填写违约金金额]。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[请自行填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（原租户）：[请自行填写甲方全称]乙方（新租户）：[请自行填写乙方全称]第三方（担保方）：[请自行填写第三方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[请自行填写签订日期]第三方介入的意义和目的，在于为甲方的权益提供更加有力的保障，通过引入第三方作为担保方，对乙方的违约行为进行制约，同时增加甲方的权利条款，保障甲方的利益。在此合同中，甲方的权益主导，体现在对租金支付、费用承担、违约责任等方面的优先权和决定权。通过设置严格的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方作为担保方，承担连带责任，增加了乙方履行合同的动力，有利于维护合同的稳定性和执行力。总之，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时促进租赁交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请自行填写编号]甲方（原租户）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系人：[请自行填写甲方联系人姓名]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（新租户）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系人：[请自行填写乙方联系人姓名]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请自行填写第三方全称]地址：[请自行填写第三方地址]联系人：[请自行填写第三方联系人姓名]联系方式：[请自行填写第三方联系方式]鉴于甲方为位于[请自行填写物业地址]的[请自行填写物业名称]的现有租户，乙方愿意租赁甲方的上述物业部分空间，并同意引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益。经双方友好协商，特订立本转租合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1乙方租赁的物业为[请自行填写物业具体位置]，建筑面积为[请自行填写建筑面积]平方米。1.2租赁期限自[请自行填写开始日期]至[请自行填写结束日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请自行填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月的[请自行填写具体日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。甲方如未按本合同约定履行义务，第三方同意在接到乙方通知后的[请自行填写具体期限]内，履行甲方的义务或向乙方支付违约金[请自行填写违约金金额]。第四条转租费用4.1乙方在租赁期间，应承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准按物业管理部门的规定执行。4.2乙方同意，如因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方承担维修和赔偿责任。第五条乙方权利保障5.1乙方同意，在租赁期限内，乙方享有优先购买权，如甲方有意向将租赁物业转租给第三方的，乙方有权按同等条件优先购买。5.2乙方同意，在租赁期限内，乙方享有物业增值收益权，如物业市场价值上涨，乙方有权要求甲方按市场价值支付租金。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按本合同约定提供物业，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金[请自行填写违约金金额]。6.2甲方如未按本合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方改正，并有权终止合同，并要求甲方支付违约金[请自行填写违约金金额]。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[请自行填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（原租户）：[请自行填写甲方全称]乙方（新租户）：[请自行填写乙方全称]第三方（担保方）：[请自行填写第三方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[请自行填写签订日期]乙方为主导的目的和意义，在于确保乙方在租赁交易中的权益得到充分保障。通过设置优先购买权和增值收益权等条款，增强乙方在物业转租和增值收益方面的议价能力。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行制约，保护乙方的合法权益。