2024地下车位使用权转让合同书

2024地下车位使用权转让合同书合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有地下车位的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位置：__________1.2车位编号：__________1.3车位使用权期限：__________第二条转让事宜2.1甲方同意将其拥有的地下车位使用权转让给乙方，乙方接受该转让。2.2转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方已于本合同签订前将转让价款支付给甲方。2.3转让手续费为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方已于本合同签订前将转让手续费支付给甲方。第三条使用权变更3.1甲方应于本合同签订后__________个工作日内，将地下车位使用权的相关手续办理完毕，将车位使用权变更登记至乙方名下。3.2乙方应按照甲方提供的相关资料和要求，配合办理车位使用权变更登记手续。3.3办理变更登记所需费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方承诺其所转让的车位使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。4.2甲方应保证乙方的车位使用权不受第三方侵犯。4.3乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。4.4乙方应按照停车场管理规则，遵守停车场的各项规定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照本合同约定办理车位使用权变更登记的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。5.3乙方未按照本合同约定合理使用车位的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下车位使用权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.车位位置、编号及使用权期限的相关资料

5.转让价款支付凭证

6.转让手续费支付凭证

7.停车场管理规则

8.变更登记所需费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定办理车位使用权变更登记的，构成违约。

2.甲方未保证乙方的车位使用权不受第三方侵犯的，构成违约。

3.乙方未按照本合同约定合理使用车位的，构成违约。

4.乙方未按照本合同约定支付转让价款或转让手续费的，构成违约。三、法律名词及解释：1.地下车位使用权：指甲方拥有的位于地下的车位的使用权。

2.转让价款：指甲方将其地下车位使用权转让给乙方所收取的款项。

3.转让手续费：指甲方为办理地下车位使用权变更登记所收取的费用。

4.使用权变更登记：指将甲方名下的地下车位使用权变更登记至乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定办理车位使用权变更登记：

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快办理变更登记手续。如协商无果，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定合理使用车位：

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.办理变更登记所需费用支付凭证丢失或损坏：

解决办法：乙方应与甲方协商，重新办理支付凭证。如协商无果，乙方应承担因重新办理支付凭证而产生的费用。4.停车场管理规则发生变化：

解决办法：乙方应按照新的停车场管理规则遵守相关规定。五、所有应用场景：1.甲方拥有地下车位使用权，愿意将其转让给乙方。

2.乙方愿意接受甲方的转让，并按照本合同约定支付转让价