2024版建筑工程施工合同书范本

2024版建筑工程施工合同书范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为工程项目业主，具备项目建设的相关资质和能力，并愿意承担项目的投资、组织及管理；乙方具备相应的施工资质和能力，并愿意承担该工程的施工任务。为了明确双方的权利义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程投资估算：__________1.6工程质量标准：__________第二条合同工期2.1工期总日历天数：__________2.2开工日期：__________2.3竣工日期：__________2.4工期顺延：（1）不可抗力因素导致的工期延误；（2）甲方变更设计、方案、施工范围导致的工期延误；（3）甲方原因导致的工期延误；（4）其他双方协商确定的工期延误。第三条合同价格3.1合同总价：__________3.2合同价格形式：__________（固定总价、变动总价、成本加酬金等）3.3合同价款支付：（1）预付款：合同总价的一定比例，支付时间、支付条件及支付方式由双方协商确定；（2）进度付款：按照工程进度、完成工程量及合同约定的支付条件进行支付；（3）竣工结算：工程竣工后，按照合同约定的计价方式进行结算；（4）质量保证金：合同总价的一定比例，支付时间、支付条件及支付方式由双方协商确定。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：__________4.2验收程序：（1）分部工程验收：分部工程完成后，由乙方组织自检，并向甲方报告；甲方组织验收，并对验收结果负责；（2）单位工程验收：单位工程完成后，由乙方组织自检，并向甲方报告；甲方组织验收，并对验收结果负责；（3）整体工程验收：整体工程完成后，由乙方组织自检，并向甲方报告；甲方组织验收，并对验收结果负责。4.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方对工程质量实行一定期限的保修，保修期限、保修范围及保修方式由双方协商确定。第五条合同双方的责任和义务5.1甲方责任与义务：（1）办理工程各项审批手续，提供施工场地；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协调解决施工过程中的有关事项，确保工程顺利实施；（5）法律、法规规定的其他责任与义务。5.2乙方责任与义务：（1）按照合同约定完成工程施工，保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现；（2）遵守国家法律法规，严格执行有关工程建设的标准、规范和规定；（3）负责施工过程中的现场管理，确保工程现场的安全、环保和文明施工；（4）协助甲方办理工程各项审批手续；（5）法律、法规规定的其他责任与义务。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按合同约定支付合同价款；（2）未按合同约定提供施工场地及相关基础设施；（3）擅自变更设计、方案、施工范围；（4）其他违反合同约定的行为。6.2乙方违约：（1）未按合同约定完成工程施工；（2）工程质量、安全、进度和投资控制目标未能实现；（3）擅自变更设计、方案、施工范围；（4）其他违反合同约定的行为。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；8.一、附件列表：1.工程设计文件

2.施工图纸和技术规范

3.工程量清单

4.工程质量保修书

5.施工组织设计

6.施工方案

7.安全生产管理制度

8.环境保护措施方案

9.施工现场管理制度

10.工程进度计划

11.合同价款支付明细表

12.质量保证金支付明细表

13.工程变更申请表

14.工程验收报告

15.签证单

16.索赔申请表

17.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：

未按合同约定支付合同价款

未按合同约定提供施工场地及相关基础设施

擅自变更设计、方案、施工范围

其他违反合同约定的行为2.乙方违约：

未按合同约定完成工程施工

工程质量、安全、进度和投资控制目标未能实现

擅自变更设计、方案、施工范围

其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，具备项目建设的相关资质和能力，并愿意承担项目的投资、组织及管理。

2.乙方：指承担该工程的施工任务的施工方，具备相应的施工资质和能力。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.工期延误：指因甲方或乙方原因导致工程进度延期。

5.合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程成本、利润及税费等。

6.质量保证金：指为保证工程质量，乙方按合同约定比例预留的一定金额。

7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：如遇设计变更、施工范围调整等，应及时办理变更手续，并根据实际情况调整合同价款和工期。

2.工期延误：甲方应合理顺延工期，乙方应积极采取措施减少损失。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。

3.质量问题：发现质量问题，立即停工整改。乙方应承担返工费用，并支付违约金。

4.价款支付：甲方按合同约定支付价款。如甲方逾期支付，应支付滞纳金。

5.争议解决：双方通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程施工合同适用于各类建筑工程项目的施工，包括但不限于住宅、商业、工业、公共