2024版耕田土地租用协议书

2024版耕田土地租用协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的耕地土地使用权，且乙方有意租用该土地进行农作物种植，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、土地租用范围及面积1.甲方出租给乙方的土地位于__________（具体位置），总面积为__________平方米。2.乙方租用的土地仅限于农作物种植，不得擅自改变土地用途。二、租用期限1.本协议的租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总计__________元/年。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付__________元。3.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付完毕。四、甲方的权利和义务1.甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应在租赁期内保持土地的农业生产条件，确保乙方能够正常开展农作物种植。3.甲方不得干涉乙方的种植管理和经营决策。五、乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应合理利用土地资源，采取有效措施保护生态环境，确保土地的可持续利用。3.乙方应按照约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。2.甲方未按约定提供土地或土地存在权属纠纷的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地权属证明

2.乙方农作物种植计划

3.租金支付凭证

4.土地现状照片

5.环境保护措施说明

6.租赁期满后的续租协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地或土地存在权属纠纷，认定为甲方违约。

2.乙方未按照约定的用途使用土地，或擅自改变土地用途，认定为乙方违约。

3.乙方未按照约定时间支付租金，认定为乙方违约。

4.甲方干涉乙方的种植管理和经营决策，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：

1.耕地土地使用权：指国家授予的土地使用权，用于农业生产。

2.租用期限：指双方约定的土地租用时间长度。

3.租金：指乙方支付给甲方的土地租用费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地提供问题：如甲方无法按约定提供土地，应及时与乙方沟通，协商解决，必要时赔偿乙方损失。

2.用途变更问题：如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

4.经营管理问题：甲方不得干涉乙方的种植管理和经营决策，双方应保持沟通，共同解决实际问题。五、所有应用场景：

1.甲方拥有耕田土地使用权，需要出租给乙方进行农作物种植。