车库购买协议格式

车库购买协议格式合同编号：__________车库购买协议一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、车库基本情况3.1车库位置：____________________3.2车库面积：____________________3.3车库所有权性质：____________________3.4车库使用年限：____________________四、购买价格及支付方式4.1购买价格：____________________4.2支付方式：____________________4.3支付时间：____________________五、交付及验收5.1交付时间：____________________5.2交付地点：____________________5.3验收标准：____________________5.4验收时间：____________________六、权利义务6.1卖方的权利义务：（1）保证车库的真实性、合法性；（2）按照约定时间交付车库；（3）提供合法的产权证明；（4）协助买方办理过户手续；（5）履行合同约定的其他义务。6.2买方的权利义务：（1）按照约定时间支付购买价格；（2）接收并妥善使用车库；（3）履行合同约定的其他义务。七、违约责任7.1卖方违约：（1）未按照约定时间交付车库，买方有权要求卖方支付违约金；（2）车库不符合约定的质量标准，买方有权要求卖方承担修复费用或者退还购买价格；（3）卖方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，买方有权要求卖方支付违约金并退还购买价格。7.2买方违约：（1）未按照约定时间支付购买价格，卖方有权要求买方支付违约金；（2）买方未按照约定使用车库，导致车库损坏或者损失，买方应当承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份；9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库质量检测报告3.车库使用权证明文件4.买卖双方的身份证明文件5.买卖双方的联系信息确认书6.车库的交付验收报告7.买卖双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.卖方未能按约定时间交付车库，买方有权要求违约金。2.车库不符合约定的质量标准，买方有权要求卖方承担修复费用或退还购买价格。3.卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，买方有权要求卖方支付违约金并退还购买价格。4.买方未按约定时间支付购买价格，卖方有权要求违约金。5.买方未按约定使用车库，导致车库损坏或损失，买方应承担相应赔偿责任。三、法律名词及解释：1.卖方：指具有车库所有权并同意出售车库的当事人。2.买方：指同意购买车库并支付购买价格的当事人。3.车库：指双方约定购买的地下停车场所指的具体位置和面积。4.购买价格：指买方根据本协议约定支付给卖方的车库交易金额。5.交付：指卖方将车库的实际控制权转移给买方。6.验收：指买方对交付的车库进行实地检查，确认是否符合本协议约定的质量标准。7.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付车库：解决办法：买方有权要求违约金，协商不成可依法向法院提起诉讼。2.车库质量不符合约定：解决办法：买方有权要求卖方承担修复费用或退还购买价格，协商不成可依法向法院提起诉讼。3.卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实：解决办法：买方有权要求卖方支付违约金并退还购买价格，协商不成可依法向法院提起诉讼。4.买方未按约定支付购买价格：解决办法：卖方有权要求违约金，协商不成可依法向法院提起诉讼。5.买方未按约定使用车库：解决办法：卖方有权要求买方承担相应的赔偿责任，协商不成可依法向法院