正规商铺买卖合同范本

正规商铺买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写乙方营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意出售其拥有的商铺；乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺目前的使用状况及设施设备等]1.4商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。2.3支付方式如下：2.3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付商铺购买价格的[填写比例]作为定金，定金不计息。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。2.3.2乙方应按照甲方提供的付款计划，分[填写期数]期向甲方支付购房款，每期付款时间为：[填写每期付款时间]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将商铺交付给乙方使用。3.2商铺过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定执行，由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的[填写比例]作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写乙方营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写第三方营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意出售其拥有的商铺；乙方愿意购买该商铺；第三方愿意作为保证人，保证乙方的履行义务，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺目前的使用状况及设施设备等]1.4商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付购房款。2.3支付方式如下：2.3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付商铺购买价格的[填写比例]作为定金，定金不计息。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。2.3.2乙方应按照甲方提供的付款计划，分[填写期数]期向甲方支付购房款，每期付款时间为：[填写每期付款时间]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将商铺交付给乙方使用。3.2商铺过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定执行，由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向第三方支付保证费用，第三方承担保证责任。4.2第三方作为保证人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。如乙方未按时支付购房款，第三方应在收到甲方通知后的[填写天数]日内，向甲方支付应付款项。4.3在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，第三方保证责任解除。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价的[填写比例]作为违约金。5.2乙方在购买过程中，如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购买后，应按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行购买义务。第三方承担连带保证责任，如乙方未按时支付购房款，第三方需向甲方支付应付款项，从而确保甲方能够按时收到购房款。第三方介入有助于增加合同的履行保障，降低甲方面临的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写乙方营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写第三方营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意出售其拥有的商铺；乙方愿意购买该商铺；第三方愿意作为保证人，保证甲方的履行义务，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺目前的使用状况及设施设备等]1.4商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付购房款。2.3支付方式如下：2.3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付商铺购买价格的[填写比例]作为定金，定金不计息。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。2.3.2乙方应按照甲方提供的付款计划，分[填写期数]期向甲方支付购房款，每期付款时间为：[填写每期付款时间]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将商铺交付给乙方使用。3.2商铺过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定执行，由甲方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向第三方支付保证费用，第三方承担保证责任。4.2第三方作为保证人，对甲方的履行义务承担连带保证责任。如甲方未按时交付商铺，第三方应在收到乙方通知后的[填写天数]日内，向乙方支付应付款项。4.3在甲方履行完毕本合同约定的交付义务后，第三方保证责任解除。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的[填写比例]作为违约金。5.2甲方在出售过程中，如发生违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在出售后，应按约定提供商铺，不得擅自改变商铺用途，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写