2024版苏州二手房买卖合同样本

2024版苏州二手房买卖合同样本合同编号：__________合同双方：1.姓名（名称）：________________2.身份证号（营业执照号）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________1.姓名（名称）：________________2.身份证号（营业执照号）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于苏州市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证该房屋符合国家有关房屋销售的相关法律规定，具备房屋买卖的条件。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价的方式为：____期付款，具体付款方式由双方另行协商确定。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.2房屋交付时间为过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。4.3甲方应按照合同约定的时间交付房屋。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间支付房价。5.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定时间完成房屋过户手续的，应向乙方支付房价的____%作为违约金。6.2乙方未按照合同约定时间支付房价的，应向甲方支付房价的____%作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明（如有）3.房屋产权清晰证明4.房屋现状照片或视频5.付款凭证6.过户手续相关文件7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成房屋过户手续，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房价，属于违约行为。3.甲方未能保证房屋权利清晰，存在权利纠纷，属于违约行为。4.甲方未能按约定时间交付房屋，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家有关部门颁发给房屋所有权人的法律凭证，证明其对房屋拥有所有权。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.权利纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权等方面存在的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按约定时间完成房屋过户手续的问题，乙方可以与甲方协商延长过户时间，或者要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未能按约定时间支付房价的问题，甲方可以与乙方协商延长支付时间，或者要求乙方支付违约金。3.遇到房屋权利纠纷的问题，双方可以协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。4.遇到甲方未能按约定时间交付房屋的问题，乙方可以与甲方协商延长交付时间，或者要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的二