2024有抵押物的借款合同

2024有抵押物的借款合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2经甲乙双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需签订书面协议。第三条还款方式3.1本合同的还款方式为等额本息还款法，甲方每月偿还借款本金及利息。3.2甲方应按照约定的还款日（每月____日）将还款金额划转到乙方指定的账户。第四条抵押物4.1甲方自愿将其名下的下列抵押物作为本合同的担保：（1）抵押物1：____________________（2）抵押物2：____________________（3）抵押物3：____________________（4）抵押物4：____________________4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。4.3甲方在借款期间应妥善保管抵押物，确保抵押物价值稳定。4.4本合同借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。第五条抵押物价值的变动5.1抵押物价值如有变动，甲方应按照乙方的要求及时调整抵押物价值，确保担保金额与借款金额相匹配。5.2如果抵押物价值下降，导致担保不足，甲方应在乙方要求的时间内追加担保。第六条借款利息6.1本合同的借款年利率为____%。6.2利息计算方式：以借款本金为基数，按日计息，按月支付。6.3甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按照逾期本金×逾期天数×逾期利率计算。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。7.2乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为已发放贷款金额的____%。第八条合同的变更和解除8.1本合同签订后，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。如双方确需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方共同认可。8.2合同的变更或解除不影响甲方承担的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的解释权归甲乙双方所有。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.抵押物所有权证明文件2.甲方经营状况证明文件3.乙方贷款资质证明文件4.抵押物评估报告5.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未还清借款本息2.甲方未经乙方同意，转让、出租、出借或设定其他担保抵押物3.甲方未保证抵押物价值稳定，导致担保不足4.乙方未按约定时间提供贷款5.甲方未按约定提供抵押物所有权证明文件三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：一种贷款还款方式，每月偿还相同金额的本金和利息。2.抵押物：为债务担保而提供的不动产或其他财产。3.违约金：违反合同约定而应支付的赔偿金。4.借款期限：借款方应按约定的时间还清贷款的期限。5.抵押物价值：抵押物在某一时间点所具有的市场价值。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物价值不稳定或不足。解决办法：甲方应保证抵押物价值稳定，如价值下降，应在乙方要求的时间内追加担保。2.问题：甲方逾期还款。解决办法：甲方应按约定时间还款，如逾期，应支付逾期利息及违约金。3.问题：甲方未按约定提供抵押物所有权证明文件。解决办法：甲方应向乙方提供抵押物所有权证明文件，否则乙方有权拒绝发放贷款。五、所有应用场景：1.甲方为经营需要，向乙方申请借款。2.甲方自愿提供抵押物作为担保。3.乙方为贷款方，具备贷款资质。4.双方签订借款合同，明确借款金额