房地产委托代理补充协议合同范本(2024版)

房地产委托代理补充协议合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________一、委托代理范围

1.1乙方作为甲方的代理人，负责代理甲方出售/购买房产事宜。

1.2乙方应根据甲方的指示，办理与出售/购买房产相关的各项手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户等。二、代理费用

2.1乙方应向甲方收取代理费用，具体金额及支付方式如下：

（1）代理费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

（2）甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述代理费用。2.2乙方应在收到代理费用后，向甲方提供正式的发票。三、代理期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为____个月。

3.2如双方在代理期限内未能完成出售/购买房产事宜，双方可协商延长代理期限。四、乙方的义务

4.1乙方应全力以赴办理甲方委托的事宜，并确保甲方利益不受损失。

4.2乙方应如实向甲方报告房产出售/购买过程中的各项情况，并提供专业的建议。

4.3乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，确保其不被损坏或丢失。五、甲方的义务

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及相关证件。

5.2甲方应按照乙方的建议，配合完成出售/购买房产的各项手续。

5.3甲方应按时支付乙方代理费用，并按约定提供其他必要的协助。六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证

2.身份证

3.户口本

4.婚姻状况证明

5.房产买卖合同

6.付款凭证

7.代理费用发票二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代理费用，属于违约行为。

2.乙方未按约定完成代理事项，属于违约行为。

3.甲方提供虚假房产信息或证件，导致合同无法履行，属于违约行为。

4.乙方未如实向甲方报告房产出售/购买过程中的各项情况，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产委托代理：指甲方委托乙方代理办理房产出售/购买事宜的行为。

2.代理费用：指乙方为甲方提供房地产委托代理服务所收取的费用。

3.代理期限：指双方约定乙方完成甲方委托事项的期限。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。

解决办法：乙方应催告甲方支付代理费用，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成代理事项。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方提供虚假房产信息或证件。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未如实向甲方报告房产出售/购买过程中的各项情况。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方出售房产，委托乙方代理办理出售