景区客栈租赁合同模板

景区客栈租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其客栈租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条客栈基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的客栈租赁给乙方使用。1.2客栈共计__________间客房，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金方式为__________年付，自本合同签订之日起__________日内支付首次租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用客栈，但不得擅自改变客栈用途。4.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应在租赁期内负责客栈的日常经营和管理，确保客栈的正常运营。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得利用客栈从事违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证客栈在租赁期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供客栈所需的营业执照、卫生许可证等相关证件。5.3甲方应在租赁期内负责客栈的维修和保养，确保客栈的安全和舒适。5.4甲方应协助乙方解决客栈经营过程中遇到的问题，提供必要的支持。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供客栈使用权或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.客栈营业执照复印件4.卫生许可证复印件5.租赁合同附件6.租金支付凭证7.设施设备清单8.客栈经营许可证复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方仍未支付租金的行为。2.甲方未按约定提供客栈使用权：指甲方未按照合同约定，擅自改变客栈用途或干涉乙方正常经营活动。3.乙方擅自改变客栈用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，改变客栈的原定经营用途。4.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在未经乙方同意的情况下，擅自干预乙方的经营活动。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.旅游法：指调整旅游活动中各方权益的法律规范总称。3.租赁合同：指出租方将物品租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。5.滞纳金：指逾期支付款项的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的支付日期前履行支付义务，如无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商延期支付。2.甲方未按约定提供客栈使用权：甲方应按照合同约定提供客栈使用权，如无法履行合同，应提前与乙方沟通，协商解决办法。3.乙方擅自改变客栈用途：乙方在使用客栈时，应严格按照合同约定的用途使用，如需要改变用途，应提前与甲方沟通，取得甲方同意。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，如甲方干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉。五、所有应用场景：1.甲方为客栈所有权人，乙方为客栈经营者。2.乙方