2024版个人购房担保借款合同一式几份

2024版个人购房担保借款合同一式几份合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请购房担保借款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方申请购房担保借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：用于购买__________（房产证号/房产地址：__________）房产。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应在借款期限届满之日一次性还清全部借款本金及利息。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2利息计算方式：按本金逐月递减的余额计算。第四条还款方式4.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为：本金÷借款期限（月）+利息。4.2甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等非现金方式还款。第五条担保方式5.1本借款合同项下的借款由甲方提供的担保为：__________（担保人姓名：__________，与甲方关系：__________，身份证号：__________）。5.2担保人同意在甲方不能按期还款的情况下，承担连带责任保证乙方收回借款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及利息。6.2甲方未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.3担保人未履行担保责任的，乙方有权向担保人追偿。第七条其他约定7.1本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方营业执照副本

3.房产证复印件

4.购房合同复印件

5.担保人身份证明文件

6.担保人财产状况证明文件

7.借款用途证明文件

8.还款计划表

9.借款合同专用章二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定时间还款：甲方未按照合同约定的还款时间还款，视为违约。

3.担保人未履行担保责任：担保人未按照合同约定的方式履行担保责任，视为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要资金并同意按约定条件向贷款人借入资金的甲方。

2.贷款人：指同意借出资金给借款人的乙方。

3.担保人：指为借款人的借款提供担保的第三方。

4.借款金额：指甲方向乙方申请的借款本金。

5.借款期限：指甲方同意按照约定时间向乙方还款的期限。

6.借款利率：指借款期间借款人需要支付给贷款人的利息比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定时间还款：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。

3.担保人未履行担保责任：乙方有权向担保人追偿，并要求担保人支付违约金。五、所有应用场景：

1.个人购房：甲方购买房产时，资金不足，向乙方申请购房担保借款。

2.房产投资：甲方投资房产，需要大量资金，向乙方