出售整栋铺面合同范本

出售整栋铺面合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系电话]法定代表：[填写卖方法定代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系电话]法定代表：[填写买方法定代表人姓名]鉴于卖方是该整栋铺面的合法所有者，并愿意出售该铺面；买方愿意购买该铺面，双方达成如下协议：第一条铺面描述1.1铺面位于[填写铺面具体地址]，整栋建筑共计[填写楼层数]层，总面积为[填写铺面总面积]平方米。1.2铺面目前的用途为[填写铺面当前用途]，包括但不限于商业、办公、零售等。1.3卖方保证铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响所有权转移的因素。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该整栋铺面（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于[填写支付日期]前支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[填写支付日期]前支付剩余购买价格。买方未按时支付的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付日期]前将铺面交付给买方。交付时，双方应共同进行验收，并签署交付确认书。3.2买方应在本合同签订后[填写过户日期]内完成铺面的过户手续。过户费用由买方承担。第四条保证与承诺4.1卖方保证铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响所有权转移的因素。如因卖方原因导致买方无法正常使用或处置铺面，卖方应承担相应的违约责任。4.2买方承诺购买铺面用于合法用途，并遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]1.铺面所有权证明文件2.铺面现状照片及视频资料3.相关法律法规、政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]法定代表：[填写甲方法代表姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]法定代表：[填写乙方法代表姓名][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]法定代表：[填写第三方法代表姓名]鉴于甲方是该整栋铺面的合法所有者，并愿意出售该铺面；乙方愿意购买该铺面；第三方作为协助方，提供相关服务和支持，三方达成如下协议：第一条铺面描述1.1铺面位于[填写铺面具体地址]，整栋建筑共计[填写楼层数]层，总面积为[填写铺面总面积]平方米。1.2铺面目前的用途为[填写铺面当前用途]，包括但不限于商业、办公、零售等。1.3甲方保证铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响所有权转移的因素。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该整栋铺面（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于[填写支付日期]前支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于[填写支付日期]前支付剩余购买价格。乙方未按时支付的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付日期]前将铺面交付给乙方。交付时，三方应共同进行验收，并签署交付确认书。3.2乙方应在本合同签订后[填写过户日期]内完成铺面的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条第三方主体的职责与权益4.1第三方作为协助方，负责提供专业的法律、财务、税务等相关支持，确保交易的合法性和顺利进行。4.2第三方应确保甲方和乙方的权益得到充分保护，提供必要的服务和咨询，包括但不限于合同审查、产权调查、交易流程指导等。4.3第三方应保密合同及相关信息，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第五条甲方的权益保障5.1甲方有权要求乙方按时支付购买价格，并按照约定完成过户手续。5.2甲方有权要求第三方提供必要的服务和支持，确保交易的顺利进行。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约或其他问题，有权寻求法律途径维护自身权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按时支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.2乙方在购买铺面后，应按照约定用途使用铺面，不得擅自改变用途或进行非法活动。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权寻求法律途径要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写签订日期]1.铺面所有权证明文件2.铺面现状照片及视频资料3.相关法律法规、政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的协助方，介入本次交易，旨在提供专业的法律、财务、税务等服务，确保交易的合法性和顺利进行。第三方的主体参与增加了交易的可靠性，提升了甲方的权益保障，同时也为乙方提供了更多的信任和安全感。通过第三方的协助，可以有效地解决合同履行过程中的问题和争议，确保交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义：甲方作为铺面的合法所有者，主导本次合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁整栋铺面合同范本本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]法定代表：[填写甲方法代表姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]法定代表：[填写乙方法代表姓名][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]法定代表：[填写第三方法代表姓名]鉴于甲方是该整栋铺面的合法所有者，并愿意将该铺面出租给乙方；乙方愿意租赁该铺面；第三方作为协助方，提供相关服务和支持，三方达成如下协议：第一条铺面描述1.1铺面位于[填写铺面具体地址]，整栋建筑共计[填写楼层数]层，总面积为[填写铺面总面积]平方米。1.2铺面目前的用途为[填写铺面当前用途]，包括但不限于商业、办公、零售等。1.3甲方保证铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响所有权转移的因素。第二条租赁期限及租金2.1乙方租赁该整栋铺面的期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方应支付给甲方每月的租金为人民币[填写租金金额]元。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订后[填写交付日期]前将铺面交付给乙方。交付时，三方应共同进行验收，并签署交付确认书。3.2乙方应合理使用铺面，并按照约定的用途进行使用。乙方不得擅自改变铺面的用途或进行非法活动。第四条第三方主体的职责与权益4.1第三方作为协助方，负责提供专业的法律、财务、税务等相关支持，确保租赁的合法性和顺利进行。4.2第三方应确保甲方和乙方的权益得到充分保护，提供必要的服务和咨询，包括但不限于合同审查、产权调查、交易流程指导等。4.3第三方应保密合同及相关信息，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权要求甲方按时交付铺面，并按照约定用途使用铺面。5.2乙方有权要求第三方提供必要的服务和支持，确保租赁的顺利进行。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约或其他问题，有权寻求法律途径维护自身权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按时交付铺面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在租赁期间，不得擅自改变铺面的用途或进行非法活动。6.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权寻求法律途径要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写签订日期]1.铺面所有权证明文件2.铺面现状照片及视频资料3.相关法律法规、政策文件乙方为