商业综合楼租赁合同

商业综合楼租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业综合楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业综合楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业及用途1.1甲方将其拥有的位于________________的商业综合楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租租赁物用于________________（以下简称“租赁用途”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责租赁物及附属设施的正常维护、维修，保证租赁物及附属设施的安全和使用功能。5.2因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方因此造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日商业综合楼平面图租赁物附属设施清单甲方银行账户信息篇二：违约行为及认定甲方违约行为及认定：甲方未按照本合同约定租赁物或未履行甲方义务的，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。乙方违约行为及认定：乙方未按照本合同约定支付租金的，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。双方其他违约行为及认定：除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。篇三：法律名词及解释甲方：指拥有商业综合楼的所有权或经营管理权的当事人。乙方：指承租商业综合楼的当事人。租赁物：指甲方出租的商业综合楼及附属设施。租赁用途：指乙方承租租赁物所使用的目的和方式。租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。《篇二》合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业综合楼租赁给乙方使用，丙方作为第三方担保方为乙方履行合同担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业及用途1.1甲方将其拥有的位于________________的商业综合楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租租赁物用于________________（以下简称“租赁用途”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责租赁物及附属设施的正常维护、维修，保证租赁物及附属设施的安全和使用功能。5.2因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方因此造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方违约，丙方应按照甲方的要求履行乙方应尽的义务，或者向甲方支付相应的赔偿金。八、甲方权利条款8.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权在乙方违约的情况下提前解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。8.3甲方有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。九、乙方违约及限制条款9.1乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。9.2乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。9.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁物及附属设施完好无损地归还甲方，否则乙方应承担相应的赔偿责任。十、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照本合同约定履行义务。丙方的介入可以增加乙方履行合同的决心，减少甲方因乙方违约而产生的风险。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日商业综合楼平面图租赁物附属设施清单甲方银行账户信息说明：第三方介入的意义和目的在于增加合同的履行保障，降低甲方的风险，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，乙方在履行合同方面将更加谨慎，同时甲方在《篇三》合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业综合楼租赁给乙方使用，丙方作为第三方担保方为乙方履行合同担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业及用途1.1甲方将其拥有的位于________________的商业综合楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租租赁物用于________________（以下简称“租赁用途”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责租赁物及附属设施的正常维护、维修，保证租赁物及附属设施的安全和使用功能。5.2因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方因此造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方违约，丙方应按照甲方的要求履行乙方应尽的义务，或者向甲方支付相应的赔偿金。八、乙方权利条款8.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.2乙方有权在甲方违约的情况下提前解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。8.3乙方有权要求丙方作为第三方担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。九、甲方违约及限制条款9.1甲方应按照本合同约定租赁物，并履行甲方义务。如甲方违约，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。9.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途。9.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁物及附属设施完好无损地归还乙方，否则甲方应承担相应的赔偿责任。十、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在保障乙方的权益，确保甲方按照本合同约定履行义务。丙方