城市商务空间定制办公室租赁协议

城市商务空间定制办公室租赁协议合同编号：__________城市商务空间定制办公室租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物1.1甲方出租的商务空间定制办公室位于__________________，总面积为________平方米。1.2乙方承租的商务空间定制办公室面积为________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用租赁场地，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（2）负责租赁场地的物业管理和设施维护，确保场地安全、卫生。（3）甲方应按时交付乙方租赁场地，如因特殊情况延迟交付，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，如有违约行为，应承担相应的违约责任。（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。（3）遵守我国的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地物业管理和设施维护协议2.租赁场地安全卫生管理协议3.租赁场地变更用途申请表4.租赁场地损坏赔偿协议5.租金支付证明文件6.租赁场地交付确认书7.租赁场地使用权转让协议8.租赁场地提前终止协议9.租赁场地续租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时交付租赁场地，视为违约。2.甲方未按约定提供物业管理和设施维护，视为违约。3.甲方未按时收到租金，视为乙方违约。4.乙方未合理使用租赁场地，擅自改变场地用途或损坏场地设施，视为违约。5.乙方未按约定迁离租赁场地，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延迟交付事宜，并争取达成一致。如有必要，可依法向甲方主张违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可依法向乙方主张违约责任。3.问题：乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。如有必要，可依法向乙方主张违约责任。五、所有应用场景：