2024门面租赁合同简单的范本

2024门面租赁合同简单的范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面房仅限于__________（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__________日内支付__________元作为拆移费。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修租赁物的结构安全及设施设备，确保租赁物符合租赁用途。5.2租赁期间，乙方负责日常维护和合理使用租赁物，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应当承担维修责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照本合同约定的用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。7.3任何一方违反本合同的其他约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面租赁合同正本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定用途使用租赁物，视为乙方违约。3.任何一方违反合同的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方提供符合约定的租赁物或赔偿损失。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并要求乙方按照约定用途使用租赁物。3.问题：租赁物损坏或需要维修。解决办法：甲方负责维修租赁物的结构安全及设施设备，乙方负责日常维护和合理使用租赁物。4.问题：合同争议解决。解决办法：双