2024职工宿舍租赁合同

2024职工宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方宿舍一事达成如下协议：第一条宿舍地址及数量1.2宿舍的数量为：____________________间。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币：________元/平方米。3.2乙方每__个月支付一次租金，每次支付租金为人民币：________元（大写：____________________元整）。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条宿舍使用及管理4.1乙方须合理使用宿舍，按照甲方提供的设施、设备及物业管理规定进行使用。4.2乙方不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得破坏宿舍的设施和设备。4.3乙方应按照甲方的要求，定期进行宿舍的清洁和维护。4.4乙方应遵守消防安全规定，不得在宿舍内使用大功率电器，不得私拉乱接电线。4.5乙方应遵守宿舍的作息时间，不得大声喧哗，影响他人休息。第五条保险及安全5.1乙方应在入住前向甲方提供有效的身份证件和单位证明。5.2乙方应自行购买相应的意外伤害保险，保障在宿舍期间的人身安全。5.3乙方在宿舍期间发生的事故，甲方应及时提供必要的帮助和协助，但不承担任何法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离宿舍。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方单位有效证件复印件

2.乙方单位有效证件复印件

3.乙方身份证复印件

4.宿舍平面图

5.宿舍设施、设备清单

6.物业管理规定

7.意外伤害保险单据二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变宿舍结构或用途，视为违约。

3.乙方破坏宿舍设施、设备，视为违约。

4.乙方未按物业管理规定使用宿舍，视为违约。

5.乙方在宿舍内使用大功率电器或私拉乱接电线，视为违约。

6.乙方未遵守宿舍作息时间，影响他人休息，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供宿舍并有权出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定租赁宿舍的时间长度。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.意外伤害保险：指为保障在宿舍期间的人身安全而购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则支付滞纳金。

2.乙方改变宿舍结构或用途：要求乙方恢复原状，必要时解除合同。

3.乙方破坏宿舍设施、设备：要求乙方赔偿损失，必要时解除合同。

4.乙方未按物业管理规定使用宿舍：提醒乙方遵守规定，屡次违反则解除合同。

5.乙方在宿舍内使用大功率电器或私拉乱接电线：制止并要求整改，严重者解除合同。

6.乙方未遵守宿舍作息时间：提醒乙方遵守，影响严重者解除合