2024版建筑施工承包合同模板

2024版建筑施工承包合同模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为建设工程的需要，同意乙方为其施工；乙方愿意承建甲方工程，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是根据甲方提供的工程量清单及有关资料制定的，报价中已包含了施工所需的所有材料、人工、设备、机械、管理、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后七个工作日内支付。第三条合同工期3.1合同约定的工期为__________天。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当支付甲方因此造成的损失。3.3甲方应当按照约定的时间支付合同价款，如因甲方原因导致工程延期，乙方不承担责任。第四条质量标准4.1乙方应当按照国家及行业标准施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应当承担保修责任，保修期为__________年。第五条材料供应5.1甲方负责供应工程所需的材料，并保证材料质量。5.2乙方负责对甲方供应的材料进行检验，如发现质量问题，有权拒绝使用，并通知甲方更换或修复。第六条施工许可及手续6.1乙方应当按照国家及地方规定，办理施工许可等相关手续。6.2乙方应当遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照合同约定向乙方支付违约金。7.3乙方施工过程中出现质量问题的，应当按照合同约定承担修复及赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程量清单

2.施工图纸

3.材料供应清单

4.施工方案

5.安全生产规定

6.保修条款

7.违约金计算方式二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程的，认定为违约。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，认定为违约。

3.乙方施工过程中出现质量问题的，认定为违约。

4.甲方未按照约定提供施工条件的，认定为违约。

5.甲方未按照约定支付预付款的，认定为违约。三、法律名词及解释：

1.建筑施工承包合同：是指甲方委托乙方进行建筑施工，乙方同意并承诺按照约定的工期、质量、价格完成工程的合同。

2.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。

3.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分合同总价，用于乙方的施工准备。

4.工程进度款：指甲方按照工程实际进度支付给乙方的合同价款。

5.质量保证金：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的剩余合同价款的一部分，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误的问题，乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，并采取措施加快施工进度。

2.遇到甲方支付迟延的问题，乙方可以催告甲方支付，并有权根据逾期支付的天数计算违约金。

3.遇到工程质量问题，乙方应及时进行修复，并承担修复费用。若乙方拒绝修复或修复不符合要求，甲方有权另找他人修复，并有权要求乙方承担因此产生的费用。

4.遇到材料质量问题，乙方有权拒绝使用，并通知甲方更换或修复。若甲方未及时更换或修复，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的损失。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑施工项目，如住宅、商业、办公楼等。

2.适用于新建、扩