2024房地产代理公司合同模板

2024房地产代理公司合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方（代理方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售的权利，乙方为专业的房地产代理公司，具备房地产代理业务的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售其开发建设的房屋事宜，达成如下协议：一、代理范围1.1甲方委托乙方代理销售的房屋范围包括但不限于：住宅、商业、办公等类型的房屋。具体房屋的坐落、面积、户型、价格等详见附件一。1.2乙方应在甲方提供的房屋信息范围内进行销售，不得擅自超出范围进行销售。二、代理期限2.1本合同代理期限为______年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如甲方仍需乙方继续代理销售，双方可签订补充协议，延长代理期限。三、代理费用3.1乙方代理销售房屋的费用为：按照实际成交金额的______%作为代理费。3.2代理费用支付方式：甲方在每笔房屋交易完成后支付给乙方。3.3甲方应按照约定时间支付代理费用，逾期支付的，应按照逾期部分金额的______%支付违约金。四、销售业绩奖励4.1乙方在代理期限内完成销售业绩的，甲方应当按照约定向乙方支付业绩奖励。4.2业绩奖励的支付标准及方式详见附件二。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付代理费用、业绩奖励的，应当按照逾期部分金额的______%支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________________签订日期：______________________附件一：房屋信息明细表附件二：业绩奖励支付标准及方式一、附件列表：1.附件一：房屋信息明细表

包含房屋的坐落、面积、户型、价格等详细信息。2.附件二：业绩奖励支付标准及方式

详细说明业绩奖励的计算方法、支付时间及方式。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代理费用、业绩奖励的，构成违约。

认定标准：迟延支付时间超过合同约定的支付时间。2.乙方擅自超出甲方提供的房屋信息范围内进行销售，构成违约。

认定标准：销售房屋超出甲方提供的房屋坐落、面积、户型、价格等范围。3.双方未按照约定履行保密义务的，构成违约。

认定标准：泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.房地产代理公司：指专门从事房地产经纪业务的有限责任公司。2.代理费：指房地产代理公司为委托方提供房地产经纪服务，委托方支付的费用。3.业绩奖励：指房地产代理公司在完成一定销售业绩后，委托方支付的奖励。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付代理费用、业绩奖励的问题。

解决办法：催告甲方在合同约定的时间内支付，逾期支付的，有权要求甲方支付违约金。2.乙方擅自超出代理范围进行销售的问题。

解决办法：及时制止乙方的违约行为，并要求乙方停止超出范围的销售活动。3.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等问题。

解决办法：采取保密措施，如发生泄露，及时采取补救措施，并要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要将开发的房屋委托给专业的房地产代理公司进行销