茶楼承包权合同范本

茶楼承包权合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：法定代表：（姓名）乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：法定代表：（姓名）鉴于甲方拥有位于__________的茶楼，乙方愿意承包该茶楼的经营权，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条茶楼概况1.1茶楼名称：__________1.2茶楼地址：__________1.3茶楼经营范围：茶艺服务、餐饮服务、休闲娱乐等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承包金支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，乙方一次性向甲方支付承包金的一半，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）承包期满后，乙方按照甲方实际利润的____%向甲方支付承包金。第四条经营管理和收益分配4.1乙方拥有茶楼的经营权和管理权，负责茶楼的日常经营和管理工作。4.2乙方向甲方承诺，茶楼的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3茶楼的经营收益归乙方所有，但应扣除必要的成本和费用后，剩余利润按照本合同第六条的约定进行分配。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证茶楼的设施和设备完好，确保茶楼的正常经营。5.2甲方应协助乙方办理茶楼所需的各项证照和审批手续。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止合同。第六条利润分配6.1茶楼经营利润在扣除成本和费用后，甲方享有____%，乙方享有____%。6.2甲方应按照本合同第三条规定的方式向乙方支付承包金。第七条合同的变更和终止7.1本合同的任何变更或终止，均需双方协商一致并书面确认。7.2合同终止后，乙方应向甲方支付合同约定的承包金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶楼所有权证明文件2.茶楼营业执照3.茶楼设施和设备清单4.茶楼经营许可证5.茶楼员工名单和资质证明6.甲方和乙方身份证明文件7.茶楼财务报表8.茶楼经营计划和市场分析报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供茶楼设施和设备，或提供的设施和设备不符合合同约定的标准。2.甲方未协助乙方办理茶楼所需的证照和审批手续。3.甲方无故干预乙方的正常经营活动，或无故终止合同。4.乙方未按照合同约定支付承包金。5.乙方未按照合同约定经营茶楼，或从事违法经营活动。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.茶楼：指合同中约定的提供茶艺服务、餐饮服务、休闲娱乐等经营活动的场所。2.承包金：指乙方为取得茶楼经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。3.成本和费用：指乙方在经营茶楼过程中发生的必要开支，包括人员工资、物料采购、水电费等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.利润分配：指茶楼经营利润在扣除成本和费用后的分配方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶楼设施和设备不符合合同约定：甲方应负责整改，直至达到合同约定的标准。2.证照和审批手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方，加快办理进度。3.甲方干预乙方正常经营活动：双方应通过协商解决，确保乙方的经营自主权。4.乙方未支付承包金：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方从事违法经营活动：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.合同履行过程中发生争议：双方可先尝试协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥