会议短租公寓租赁协议

会议短租公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方会议短租公寓事宜达成如下协议：一、租赁公寓基本信息1.1甲方出租的会议短租公寓位于____________________，公寓楼栋号____，房间号____，建筑面积约为____平方米。1.2公寓设施包括但不限于：家具、家电、通讯设备、厨房用具等，具体清单见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、使用及维修4.1乙方须合理使用租赁房屋及其设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自改变房屋结构和设施。4.2因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护、保养和管理。5.3甲方有权在租赁期内收回房屋，但应提前一个月通知乙方。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得转租、转借或改变用途。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：公寓设施清单（在此列出公寓设施详细清单，包括但不限于家具、家电、通讯设备、厨房用具等。）附件二：房屋钥匙交接单（在此列出房屋钥匙交接的详细信息，包括钥匙数量、交接日期等。）一、附件列表：1.附件一：公寓设施清单详细列出公寓内的所有家具、家电、通讯设备、厨房用具等设施。2.附件二：房屋钥匙交接单记录钥匙的数量、交接日期以及接收人的信息。3.附件三：租赁房屋现状照片4.附件四：租赁房屋维修记录记录租赁期间房屋的维修情况和维修费用。5.附件五：租金支付凭证记录租金的支付时间和支付金额的凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定。未按约定维护、保养和管理房屋及设施。未按约定提前通知乙方收回房屋。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用房屋及设施，造成损坏。转租、转借或改变租赁房屋用途。3.违约行为认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋及设施给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的房屋及设施的乙方。3.租赁期限：指乙方使用租赁房屋的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，向甲方出具书面说明，并根据约定支付滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋及设施。解决办法：要求乙方负责维修并承担相关费用，如乙方不同意，可向甲方出具书面说明，甲方有权采取必要的维修措施，费用由乙方承担。3.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：要求甲方尽快提供房屋，如甲方未能在合理期限内提供，甲方应承担违约责任。4.问题：租赁期满后，乙方不迁离出租房屋。解决办法：提前一个月通知乙方迁离，如乙方仍不迁离，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离。五、所有应用场景：1.会议短租公寓租赁：适用于企业、个人因会议需要在短期内租赁公寓的情况