二手店铺交易合同模版

二手店铺交易合同模版合同编号：__________二手店铺交易合同卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于卖方拥有位于__________的二手店铺，店铺面积为__________平方米，店铺业态为__________，店铺内现有设施设备情况如下：1.设备名称：__________2.数量：__________3.单价：__________4.总价：__________第一条店铺转让1.1卖方同意将上述店铺及店铺内现有设施设备转让给买方。1.2买方同意购买上述店铺及店铺内现有设施设备，并支付转让费用共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。第二条转让费用支付2.1买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付转让费用的一半，即人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2买方应于店铺交接完毕后七个工作日内，向卖方支付转让费用的剩余部分，即人民币__________元（大写：__________________________元整）。第三条店铺交接3.1卖方应在本合同签订之日起十个工作日内，将店铺及店铺内现有设施设备完整、正常地移交给买方。3.2买方应自店铺交接之日起，承担店铺的运营管理和相关法律责任。第四条店铺经营许可和资质4.1卖方应保证店铺的经营许可和资质齐全有效，并协助买方办理相关转移手续。4.2买方应按照相关法律法规，合法经营，确保店铺的资质和许可符合当地政府要求。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在合同终止后仍然有效，持续时间为__________年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的__________%。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.店铺设施设备清单4.转让费用支付凭证5.店铺交接确认书6.店铺经营资质证明文件7.保密协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间将店铺及设施设备完整、正常地移交给买方，视为违约。2.卖方未能保证店铺的经营许可和资质齐全有效，协助买方办理相关转移手续，视为违约。3.买方未能按照约定时间支付转让费用，视为违约。4.任何一方泄露商业秘密和敏感信息，未经对方同意，视为违约。5.买方未能合法经营，导致店铺资质和许可不符合当地政府要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手店铺：指已经经营过一段时间，再次出售的店铺。2.转让费用：指卖方将店铺及设施设备所有权移交给买方所需的费用。3.经营许可：指政府相关部门颁发的允许经营某种业务的许可证书。4.资质：指经营某种业务所需具备的条件和能力。5.违约金：指一方违约时，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未能按时支付转让费用。解决办法：提醒买方按时支付，逾期支付的，按约定支付违约金。2.问题：卖方未能按时完成店铺交接。解决办法：提醒卖方按时完成交接，逾期交接的，按约定支付违约金。3.问题：店铺经营许可和资质不齐全。解决办法：卖方协助买方办理相关转移手续，确保店铺资质和许可齐全。4.问题：泄露商业秘密和敏感信息。解决办法：双方签署保密协议，违反保密协议的，按约定支付违约金。5.问题：买方经营不善，导致店铺资质和许可不符合当地政府要求。解决办法：买方应按照相关法律法规，合法经营，确保店铺资质和许可符合要求。五、所有应用场景：1.二手店铺买卖双方之间的交易。2.需要将店铺及设施设备所有权移交给买方。3.买方需支付转