旅游公司办公楼买卖合同模板

旅游公司办公楼买卖合同模板合同编号：__________一、卖方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、买方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________三、合同标的3.2坐落地址：__________3.3建筑面积：__________平方米3.4土地使用权面积：__________平方米3.5办公楼现状：__________四、合同价格4.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买本合同标的物。4.2卖方同意在本合同签订后______个工作日内，将本合同标的物的所有权转移给买方。五、支付方式5.1买方在本合同签订后______个工作日内，向卖方支付本合同标的物的全部价款。5.2卖方在收到买方支付的合同价款后，应当向买方交付本合同标的物，并办理相关权属转移手续。六、合同的履行6.1卖方应保证本合同标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。6.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。6.3卖方应在本合同约定的时间内交付本合同标的物，并办理相关权属转移手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的物价款的______%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方（卖方）签字：__________乙方（买方）签字：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.办公楼所有权转移证明2.办公楼现状报告3.合同价款支付凭证4.权属转移手续办理文件5.违约金计算公式说明6.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未能保证办公楼不存在任何权利瑕疵，导致买方无法正常使用办公楼。2.买方未能按照约定的时间和方式支付合同价款。3.卖方未能在约定的时间内交付办公楼，并办理相关权属转移手续。4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.卖方：指本合同中承担出售办公楼义务的一方。2.买方：指本合同中承担购买办公楼义务的一方。3.办公楼：指本合同中约定转让的旅游公司办公楼。4.合同价款：指买方根据本合同约定支付给卖方的办公楼购买价格。5.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的违约责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到办公楼权利瑕疵问题：卖方应提供相关证明文件，确保办公楼权利清晰，如有瑕疵，卖方应负责解决，买方有权要求退还已支付的价款。2.遇到买方支付问题：买方应按照约定时间和方式支付合同价款，如未能按时支付，应承担违约责任，支付违约金，并尽快完成支付。3.遇到交付及权属转移问题：卖方应按照约定时间交付办公楼，并办理相关权属转移手续，如未能按时交付或办理，应承担违约责任。4.遇到不可抗力事件：双方应根据实际情况协商解决，可解除合同或部分履行合同。五、所有