2024抵押担保借款合同协议书

2024抵押担保借款合同协议书合同编号：__________抵押担保借款合同协议书甲方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并为本次借款提供抵押担保，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________个月，自借据开具之日起计算。2.2借款人在借款期限内按期足额归还借款本息的，本合同约定的借款期限自动延长，延长期限为__________个月。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款人未按约定时间归还借款的，乙方有权按逾期天数加收罚息，罚息利率为借款利率的__________%。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为分期还款，具体还款计划如下：（1）借款人每月还款金额为人民币__________元整。（2）借款人每月还款日期为借据开具之日起的第__________日。4.2借款人提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，按实际借款天数计算应还本金和利息。第五条抵押担保（1）房产证号：__________，位于__________，建筑面积__________平方米；（2）车辆行驶证号：__________，品牌型号__________，车架号__________；（3）其他财产：__________。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。5.3借款本息未清偿之前，甲方不得以任何方式处置抵押物，不得设定其他担保，不得转让或出租抵押物。5.4借款本息未清偿之前，乙方有权依法优先受偿抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2借款人提前还款的，应与乙方协商一致，并按实际借款天数计算应还本金和利息。6.3借款人未按约定时间归还借款的，乙方有权依法采取措施追讨借款本息，包括但不限于诉讼手段。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间归还借款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。7.2甲方未按约定提供抵押担保的，应承担相应责任。7.3乙方未按约定时间发放借款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为甲方所在地。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方车辆行驶证复印件3.抵押物评估报告4.借款人信用报告5.借款合同专用章6.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间归还借款：指借款到期后，甲方未按照约定的还款计划和还款日期归还借款本金和利息。2.甲方未按约定提供抵押担保：指甲方在本合同约定的时间内，未能提供合同约定的抵押物，或者提供的抵押物产权不明确、存在权利瑕疵。3.乙方未按约定时间发放借款：指借款合同签订后，乙方未在约定的时间内将借款金额支付给甲方。三、法律名词及解释：1.抵押担保：指债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者不动产设定为债务的履行担保。2.借款期限：指借款人应按约定的时间归还借款的本金和利息的期限。3.逾期利息：指借款人未按约定的还款日期归还借款，应当按照约定的利率加收的利息。4.罚息：指借款人未按约定的还款日期归还借款，应当按照约定的罚息利率加收的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物产权纠纷：解决办法为通过法律手段解决产权纠纷，或者重新提供符合合同约定的抵押物。2.乙方未按约定时间发放借款：解决办法为双方协商延长借款期限，或者乙方按约定的借款利率支付甲方逾期利息。3.甲方未按约定时间归还借款：解决办