社区商铺租赁合同模板

社区商铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________（地址），商铺编号为__________。1.2商铺面积：总面积为____平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺主要用于从事__________（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营规范4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方在经营过程中，必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方不得擅自转让、转租或出借商铺。如确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。5.2乙方负责商铺内部的装修及设施设备的日常维护。5.3因乙方使用不当导致商铺设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在商铺内发生意外事故时，立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除合同。7.2租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.乙方经营许可证3.商铺平面图4.商铺设施设备清单5.保险单据6.乙方身份证明7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的用途使用商铺，擅自改变商铺用途。2.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动。3.乙方未按时支付租金，逾期未付。4.乙方擅自转让、转租或出借商铺。5.乙方未办理商铺保险或未在发生意外事故时及时通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的商铺并按照合同约定使用的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的承租方使用商铺的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：联系甲方，协商维修事宜。2.租金支付问题：核实对方银行账户信息，按时支付租金。3.商铺用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.违法经营活动：立即停止违法行为，避免法律责任。5.商铺转让、转租或出借：征得甲方同意，签订相关协议。6.保险办理及事故通知：及时办理商铺保险，发生事故时通知甲方。五、所有应用场景：1.社区商