2024年城市个人商铺出租合同

2024年城市个人商铺出租合同本合同双方当事人：

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：____________

地址：_____________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：本合同所涉商铺位于市区路号，建筑面积为平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.商铺用途：乙方承诺将该商铺用作商业用途，包括但不限于零售、展示、服务等行业。

3.租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年元人民币。

2.支付方式：租金应按年支付，乙方应在租赁期开始前一次性支付全年租金。如乙方逾期支付，应按照每逾期一日，支付日租金___%的违约金。

三、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金为人民币元作为履行本合同的保证。

2.乙方如未能履行本合同规定，甲方有权扣除相应保证金，直至扣完。乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后将保证金全额退还。

四、水电、暖气、空调等相关设施的维护和管理

1.乙方应负责租赁期间内商铺内部设施的维护，并承担由此产生的费用。

2.水电、暖气、空调等公共设施的维护和管理由甲方负责，费用由甲方承担。乙方应遵守相关规定，不得擅自改动或损坏公共设施，如发生损坏应及时通知甲方进行维修。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，甲方应在合理的范围内予以配合。如乙方要求续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。如未达成书面协议，视为乙方放弃续租权利。

3.在租赁期内，双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺进行违法犯罪活动。如发生违法行为，将承担相应的法律责任。

4.双方同意，在本合同终止或解除时，乙方应将商铺内的所有物品全部搬出，否则视为违约。

5.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向租赁地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同的签订和履行过程中所涉及的商业秘密和隐私予以保密。

2.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

5.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________日期：____年____月____日

以上为2024年城市个人商