创业转租商铺合同范本

创业转租商铺合同范本合同编号：_______甲方（转租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转租商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________二、转租期限2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙双方提前终止本合同，否则转租期满后，乙方有权按照本合同约定的租金及条件续租。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担4.1乙方承担转租期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方承担转租期间商铺的维修费用，但甲方提供的设施设备正常损耗除外。五、合同的解除和终止5.1在转租期限内，甲乙双方同意提前终止本合同的，可以协商解除本合同。5.2在转租期限内，乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同。5.3本合同期满后，自动终止。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.水、电、物业管理等费用缴纳凭证4.商铺设施设备清单及维修记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转租商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的信用进行评估，并监督乙方履行合同义务。2.2丙方承诺，若乙方违约，将按照本合同约定承担相应的责任，保障甲方的权益。三、转租期限3.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非甲乙双方提前终止本合同，否则转租期满后，乙方有权按照本合同约定的租金及条件续租。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、费用承担5.1乙方承担转租期间商铺的水、电、物业管理等费用。5.2乙方承担转租期间商铺的维修费用，但甲方提供的设施设备正常损耗除外。六、甲方权益保障6.1甲方有权要求丙方对乙方的信用进行评估，并有权根据评估结果调整租金或采取其他措施。6.2甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对商铺进行购买offer，甲方有权在同等条件下优先购买。6.3若乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分租金的__%。7.2乙方未按照约定使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。7.3乙方擅自转租商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（转租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.水、电、物业管理等费用缴纳凭证4.商铺设施设备清单及维修记录5.乙方信用评估报告第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体丙方，对乙方的信用进行评估和监督，增加了甲方权益的保障。丙方的介入使得甲方在合同执行过程中有更多的权利和利益保障，如优先购买权和丙方承担违约责任等。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效的约束，降低了甲方权益受损的风险。总之，第三方介入使得甲方在转租商铺合同中的权益得到了更好的保障，有助于合同的顺利履行和甲方权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其转租给乙方，乙方愿意承租该商铺，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，经甲乙双方友好协商，并考虑到丙方的评估与监督作用，现达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________二、丙方角色与责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的商铺租赁权进行核实，并监督甲方履行合同义务。2.2丙方承诺，若甲方违约，将按照本合同约定承担相应的责任，保障乙方的权益。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非乙甲双方提前终止本合同，否则租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的租金及条件续租。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、费用承担5.1乙方承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。5.2乙方承担租赁期间商铺的维修费用，但甲方提供的设施设备正常损耗除外。六、乙方权益保障6.1乙方有权要求丙方对甲方的商铺租赁权进行核实，并有权根据核实结果调整租金或采取其他措施。6.2乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对商铺进行购买offer，乙方有权在同等条件下优先购买。6.3若甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付商铺的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分租金的__%。7.2甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。7.3甲方擅自提前终止本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，乙甲双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，乙甲双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，乙甲双方各执一份，丙方持有一份。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.水、电、物业管理等费用缴纳凭证4.商铺设施设备清单及维修记录5.甲方信用评估报告乙方为主导的目的和意义在于，通过引入独立的第三方主体丙方，对甲方的租赁权进行核实和监督，增加了乙方权益的保障。丙方的介入使得乙方在合同执行过程中有更多的权利和利益保障，如优先购买权和丙方承担违约责任等。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，对甲方的行为