2024融资抵押担保合同

2024融资抵押担保合同合同编号：__________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.营业执照号：________________5.联系方式：__________________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.营业执照号：________________5.联系方式：__________________鉴于：2.乙方为甲方提供抵押担保，以确保甲方按期偿还贷款本息及相关费用。为确保各方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，双方达成如下协议：第一条抵押物（1）不动产：____________________（2）动产：____________________（3）其他财产：__________________1.2甲方应确保抵押物权属清晰，不存在任何争议和债权债务纠纷。1.3甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押物所有权转移至乙方名下，并办理完毕相关转移手续。第二条担保范围2.1乙方担保的范围包括甲方偿还贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。2.2甲方未按约定偿还贷款本息及相关费用时，乙方应无条件承担相应的担保责任。第三条担保期限3.1本合同的担保期限为自甲方与贷款人签订贷款合同之日起至贷款本息及相关费用全部清偿之日止。3.2贷款人同意在甲方按期偿还贷款本息及相关费用的情况下，提前解除抵押担保。第四条合同的履行和解除4.1甲方应按贷款合同约定的还款计划和方式，按时足额偿还贷款本息及相关费用。4.2贷款人同意在甲方出现违约情况时，与乙方协商解决，必要时可依法采取拍卖、变卖抵押物等方式实现债权。4.3本合同解除后，甲方应按照贷款人的要求，办理抵押物权属转移手续，将抵押物所有权恢复至甲方名下。第五条违约责任5.1甲方未按约定偿还贷款本息及相关费用，构成违约。甲方应承担违约责任，向贷款人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。5.2乙方未履行担保义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同签订地人民法院为解决本合同争议的管辖法院。6.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，贷款人执壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________贷款人（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.抵押物权属证明文件

4.贷款合同复印件

5.贷款人授权代表身份证明文件

6.抵押物评估报告

7.担保人信用报告

8.贷款人联系方式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定偿还贷款本息及相关费用，构成违约。

2.甲方未按约定时间完成抵押物所有权转移手续，构成违约。

3.乙方未履行担保义务，未按约定承担相应的担保责任，构成违约。

4.各方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.抵押物：指为本合同债务提供担保的财产。

2.担保人：指为债务人提供担保的法人或其他组织。

3.贷款人：指向债务人提供贷款的法人或其他组织。

4.违约金：指债务人未按约定履行合同义务时，应向贷款人支付的违约责任。

5.抵押担保：指担保人以其财产为债务人的债务提供担保，以确保债务人按期偿还贷款本息及相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间完成抵押物所有权转移手续。

解决办法：甲方应尽快完成抵押物所有权转移手续，向乙方交付相关证明文件，并承担延迟交付所产生的费用。

2.问题：甲方未按约定偿还贷款本息及相关费用。

解决办法：贷款人可与甲方协商解决，要求甲方按时偿还贷款本息及相关费用；必要时，贷款人可依法采取实现债权的方式，如拍卖、变卖抵押物。

3.问题：乙方未履行担保义务。

解决办法：贷款人可与乙方协商解决，要求乙方承担相应的担保责任；必要时，贷款人可依法采取实现债权的方式，如拍卖、变卖抵押物。五、所有应用场景：

1.