2024版房地产价格评估委托协议

2024版房地产价格评估委托协议合同编号：__________房地产价格评估委托协议（2024版）甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条评估标的及范围1.1评估标的：位于__________的房地产，具体包括__________。1.2评估范围：乙方应对甲方的评估标的进行现场查勘、资料收集、市场调研，并按照本协议约定的评估目的、标准和程序进行评估。第二条评估目的和标准2.2评估标准：乙方应按照《房地产估价规范》（GB/T502912015）及国家相关法律法规、政策规定进行评估。第三条评估服务内容3.1乙方应对评估标的进行现场查勘，了解房地产现状、周边市场情况等。3.2乙方应收集与评估标的相关的资料，包括历史交易记录、市场行情、政策法规等。3.3乙方应对评估标的进行市场调研，分析房地产市场的供需状况、价格走势等。3.4乙方应按照本协议约定的评估目的和标准，编制房地产评估报告，并向甲方提交。第四条评估费用及支付方式4.1乙方向甲方提供评估服务，甲方应支付评估费用，总额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2甲方支付评估费用的方式为：__________。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付评估费用。第五条评估报告的提交及保密5.1乙方应在__________天内完成评估报告的编制，并向甲方提交。5.2甲方应对乙方提供的评估报告予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。5.3评估报告仅限于甲方内部使用，不得用于非法目的。第六条违约责任6.1乙方未按照本协议约定的时间完成评估报告，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付评估费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3甲乙双方因违反本协议导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.评估标的的相关照片

3.评估标的的资料收集清单

4.市场调研报告

5.评估报告

6.评估费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成评估报告，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付评估费用，视为违约。

3.双方未履行保密义务，泄露评估报告内容，视为违约。

4.甲方使用评估报告用于非法目的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产价格评估：指对房地产的市场价值、投资价值、转让价值等进行评估的行为。

2.评估标的：指本协议中拟评估的房地产。

3.评估费用：指乙方为甲方提供评估服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间完成评估报告：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内完成报告；如乙方仍无法按时完成，甲方有权解除协议并要求退还已支付的费用。

2.甲方未按约定时间支付评估费用：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除协议。

3.评估报告泄露：甲方和乙方都应加强保密措施，不得泄露评估报告内容；如发生