房产转让协议艺术工作室

房产转让协议艺术工作室合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、房产基本信息1.1房产位于__________，房屋产权证号：__________。1.2房产面积为__________平方米，建筑结构为__________。1.3房产现状为__________，乙方接受现状。二、房产转让价格及支付方式2.1双方确认，甲方将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。2.3支付方式为银行转账，账号信息为：__________。三、房产过户及交付3.1甲方应自本协议签署之日起，负责办理房产过户手续，并将过户后的房产证办理至乙方名下。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房产证交付给乙方。3.3乙方应在收到房产证之日起，享有房产的使用、收益和处分的权利。四、房产转让后的权利和义务4.1甲方承诺，上述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方自本协议签署之日起，享有上述房产的一切权利，包括但不限于使用、收益和处分权。4.3乙方应按期支付房产相关的税费、物业管理费等费用。五、违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，导致房产过户失败或房产权利无法顺利转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议第二条所述转让价格的__________%。5.2如乙方未按期支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议第二条所述转让价格的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方有效身份证明及复印件3.房产过户所需的相关税费支付凭证4.房产过户申请书5.房产过户登记申请书6.房产过户证明7.物业管理费支付凭证8.其他双方认为需要提供的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致房产过户失败或房产权利无法顺利转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方未按期支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间将房产证交付给乙方，甲方应承担延迟交付的违约责任。4.甲方未如实告知乙方房产存在的影响乙方合法权益的情况，甲方应承担隐瞒信息的违约责任。三、法律名词及解释：1.房产转让：指甲方将其房产的所有权转移给乙方的行为。2.过户：指将房产所有权由甲方名下转移至乙方名下的手续。3.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的金钱。4.违约行为：指违反合同约定的行为。5.房产证：指记载房产所有权及其他权利的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产过户手续复杂或时间拖延的问题，应及时咨询专业律师或房产交易中心工作人员，了解过户流程和相关规定，确保过户手续顺利进行。2.遇到房产存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等问题，应及时与甲方沟通，要求甲方解决或承担相应的违约责任。3.遇到甲方未如实告知房产情况的问题，可以要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的转让价格。4.遇到支付转让价格后，甲方未按约定时间交付房产证的问题，可以与甲方协商要求尽快交付，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将其房产转让给乙方。2.