建筑施工发包合同(2024版)

建筑施工发包合同(2024版)合同编号：__________建筑施工发包合同（2024版）甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为履行合同所需的土地、设计方案、施工图纸及技术要求等已经准备完毕，并愿意向乙方支付相应的工程款，乙方具备完成该工程的资质、能力及经验，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同的履行2.1乙方应按甲方的要求，在合同约定的时间内，完成工程的施工及验收。2.2乙方应严格按照甲方的设计方案、施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量。2.3乙方应确保工程在验收合格后个月内交付甲方使用。2.4乙方应承担因施工原因造成的相邻建筑物、设施的损坏赔偿责任。2.5乙方应承担工程期间的安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。第三条工程款的支付3.1甲方应按本合同约定的付款节点及时向乙方支付工程款。3.2甲方支付工程款时，有权对应付款项进行审计，乙方应予以配合。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的要求继续履行合同。4.3合同变更或解除不影响甲方要求乙方承担的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价×日违约金比例。5.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按约定标准向甲方支付赔偿金。5.3甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金比例。5.4甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按期完成工程，甲方应承担由此产生的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方在履行合同过程中发生的其他争议，应按照公平、公正、合理的原则协商解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕所有工程款后失效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.设计方案

3.施工图纸

4.技术要求

5.工程量清单

6.工程预算

7.安全生产许可证

8.承包商资质证书

9.付款凭证

10.验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。

2.乙方施工质量不符合约定，属于违约行为。

3.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。

4.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按期完成工程，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.发包方：指承担工程建设的甲方。

2.承包方：指承担工程施工的乙方。

3.工程款：指甲方按照约定的时间、数额向乙方支付的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.验收合格：指工程符合设计方案、施工图纸及技术要求，达到甲方使用要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应增加人力、物力投入，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，拆除不合格工程，重新施工。

3.工程款支付延误：甲方应按时支付工程款，避免产生违约金。

4.施工条件不足：甲方应积极配合乙方，提供必要的施工条件。

5.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成的可以向法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方为履行合同所需的土地、设计方案、施工图纸及技术要求等已经准备完毕。

2.乙方具备完成该工程的资质、能力及经验。

3.双方为了明确双方的权利和义务，订立本合同。

4.乙方按甲方的要求，完成工程的施工及验收。

5.甲方按约定时间向乙方支付工程款。

6.工程在验收合格