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文档简介

2024版日常维修维护合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为维修维护服务的需求方，乙方为维修维护服务提供方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的日常维修维护事宜，达成如下协议：第一条维修维护范围1.1乙方负责甲方房屋的日常维修维护工作，包括但不限于：水电设施维修、管道疏通、门窗维护、墙面刷新、屋顶修复、家电维修等。1.2乙方应根据甲方提出的维修维护项目、要求和标准，按时完成维修维护任务。第二条维修维护时间2.1乙方应在甲方提出维修维护申请后的____个工作日内，到达现场进行查看并制定维修维护方案。2.2乙方应在甲方确认维修维护方案后的____个工作日内，完成维修维护工作。第三条维修维护质量3.1乙方应按照维修维护方案，保证维修维护质量，确保甲方房屋的安全和使用功能。3.2乙方应在维修维护完成后，向甲方提供维修维护记录和相关资料。第四条维修维护费用4.1乙方向甲方提供的维修维护服务，按照双方约定的费用标准和支付方式进行结算。4.2甲方应按照乙方的维修维护方案和实际工作量，支付相应的维修维护费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修维护费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付维修维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条争议解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方营业执照副本3.维修维护方案4.维修维护记录5.费用结算凭证6.违约金计算公式7.滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修维护工作，认定为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修维护费用，认定为违约。3.乙方维修维护质量不符合约定标准，认定为违约。4.甲方提供的房屋信息不实，导致乙方无法正常开展维修维护工作，认定为违约。三、法律名词及解释：1.维修维护服务：指乙方按照甲方要求，对甲方房屋进行日常维修、保养、修复等服务。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用，应向另一方支付的逾期付款赔偿金。4.合同解除：指双方协商一致，终止合同权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修维护项目不明晰：双方应详细列举维修维护项目，避免纠纷。2.维修维护时间延误：约定明确的维修维护时间，乙方如有延误，支付违约金。3.维修维护质量问题：乙方应保证维修维护质量，如有问题，及时整改。4.费用支付纠纷：双方应明确费用标准和支付方式，避免纠纷。五、所有应用场景：1.住宅小区的

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