小吃门店转租合同范本

小吃门店转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（原承租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（现承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小吃门店部分区域转租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、转租门店概况1.1甲方将其位于[填写门店地址]的小吃门店部分区域（以下简称“门店”）转租给乙方使用。1.2门店的转租面积为[填写面积]平方米，具体位置和范围见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写总天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。四、使用及经营范围4.1乙方仅限于在转租区域内进行[填写经营范围]业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的经营条件和服务标准进行经营，不得损害甲方的合法权益。五、维修及保养5.1乙方应负责转租区域内的日常维修及保养工作，确保门店设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致门店设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用由乙方承担。七、解除及终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前终止本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1附件一：门店转租区域范围示意图9.2附件二：租赁合同甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（现承租人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为范本，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整和修改。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（现承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为小吃门店的现有承租人，乙方愿意承租甲方的部分区域进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供担保及协调服务，确保合同的履行。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：一、转租门店概况1.1甲方将其位于[填写门店地址]的小吃门店部分区域（以下简称“门店”）转租给乙方使用。1.2门店的转租面积为[填写面积]平方米，具体位置和范围见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写总天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。四、使用及经营范围4.1乙方仅限于在转租区域内进行[填写经营范围]业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的经营条件和服务标准进行经营，不得损害甲方的合法权益。五、维修及保养5.1乙方应负责转租区域内的日常维修及保养工作，确保门店设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致门店设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用由乙方承担。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方的合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。7.2丙方有义务协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和问题。7.3丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方的经营不违反法律法规和合同约定。八、甲方的权利及利益保障8.1甲方有权按约定收取租金，并享受乙方的经营收益分成的权利。8.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合合同约定。8.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对门店进行购买offer，甲方有权优于第三方购买门店。九、乙方的违约及限制条款9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前终止本合同。9.3如乙方经营活动中出现违法行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.1附件一：门店转租区域范围示意图11.2附件二：租赁合同甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（现承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和利益保障。丙方作为独立的第三方主体，不仅为甲乙双方提供了担保和协调服务，还增加了甲方的权利及利益保障条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的经营活动进行监督和限制，确保乙方的经营不违反法律法规和合同约定。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅租赁合同范本甲方（原承租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（现承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为餐厅的现有承租人，乙方愿意承租甲方的部分区域进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供担保及协调服务，确保合同的履行。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：一、租赁区域概况1.1甲方将其位于[填写餐厅地址]的餐厅部分区域（以下简称“餐厅”）租赁给乙方使用。1.2租赁区域面积为[填写面积]平方米，具体位置和范围见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写总天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。四、经营范围4.1乙方仅限于在租赁区域内进行[填写经营范围]业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的经营条件和服务标准进行经营，不得损害甲方的合法权益。五、维修及保养5.1乙方应负责租赁区域内的日常维修及保养工作，确保餐厅设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致餐厅设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用由乙方承担。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方的合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。7.2丙方有义务协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和问题。7.3丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方的经营不违反法律法规和合同约定。八、乙方的权利及利益保障8.1乙方有权按约定使用租赁区域进行经营活动，并享受经营收益。8.2乙方有权监督甲方的设施维护和保养工作，确保餐厅设施的正常运行。8.3乙方在租赁期限内享有优先续租权，如有第三方对餐厅进行租赁offer，乙方有权优于第三方租赁餐厅。九、甲方的违约及限制条款9.1如甲方未按约定提供租赁区域，或影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方立即改正，并有权提前终止本合同。9.2如甲方未按约定提供维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。9.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权提前终止本合同。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。11.1附件一：餐厅租赁区域范围示意图11.2附件二：租赁合同甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（现承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三