宾馆出租转让合同范本

宾馆出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]宾馆出租转让合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写出租方名称]地址：[填写出租方地址]法定代表人：[填写出租方法定代表人][填写转让方名称]地址：[填写转让方地址]法定代表人：[填写转让方法定代表人]鉴于出租方拥有位于[填写地址]的宾馆物业，该物业的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且愿意将该物业出租给转让方使用；转让方愿意承租该物业，并按照本合同的约定支付租金，并有权在合同期限内将宾馆业务转让给第三方。双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于[填写地址]的宾馆物业出租给转让方使用，该物业包括但不限于：[填写物业具体范围]。1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1转让方应按以下标准向出租方支付租金：[填写租金标准及计算方式，如每月租金为XXX元，每年租金为XXX元等]2.2转让方应在每月[填写日期]前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条转让方的权利和义务3.1转让方有权在合同期限内将宾馆业务转让给第三方，但需提前[填写提前通知天数]天通知出租方，并提交转让合同及相关文件供出租方备案。3.2转让方应按照租赁期限承租该物业，并负责物业的日常维护、维修和管理，保证宾馆的正常运营。3.3转让方应在租赁期限内，按照约定的标准支付租金，并遵守国家法律法规及宾馆所在地的相关规定。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证租赁物业的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并确保物业在租赁期限内的安全、合法使用。4.2出租方应在租赁期限内，按照约定的标准提供物业，并确保物业的设施、设备正常运行。4.3出租方应协助转让方办理与宾馆经营相关的各项审批手续，并给予必要的支持与协助。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若出租方在租赁期限内未能按照约定提供物业，导致转让方无法正常开展业务，出租方应承担相应的违约责任。5.3若转让方未能按照约定支付租金，或者在租赁期限内未能按照约定使用物业，导致出租方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。[如有相关附件，请列明附件名称及内容]甲方（出租方）：[填写出租方名称]乙方（转让方）：[填写转让方名称]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导宾馆出租转让合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人][填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人][填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的宾馆物业，该物业的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并按照本合同的约定支付租金，并有权在合同期限内将宾馆业务转让给第三方；第三方愿意接受乙方的宾馆业务转让，并按照本合同的约定履行相关义务。为了明确三方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[填写地址]的宾馆物业出租给乙方使用，该物业包括但不限于：[填写物业具体范围]。1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。租赁期满后，如三方同意续租，应签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[填写租金标准及计算方式，如每月租金为XXX元，每年租金为XXX元等]2.2乙方应在每月[填写日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方的主体责任3.1第三方作为宾馆业务的接受方，应履行以下责任：[填写第三方应履行的责任，如支付转让费用，承担宾馆运营责任等]3.2第三方应在接收到宾馆业务后，按照约定的标准支付转让费用给乙方，并遵守国家法律法规及宾馆所在地的相关规定。3.3第三方应保证宾馆的正常运营，并承担因经营不善导致的损失，与甲方和乙方无关。第四条甲方的主导权益4.1甲方作为物业的出租方和乙方的转让方，享有以下主导权益：[填写甲方享有的主导权益，如物业的所有权、对宾馆业务的监管权等]4.2甲方应在租赁期限内，按照约定的标准提供物业，并确保物业的设施、设备正常运行。4.3甲方应协助乙方和第三方办理与宾馆经营相关的各项审批手续，并给予必要的支持与协助。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照约定支付租金，或者在租赁期限内未能按照约定使用物业，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方在未经甲方同意的情况下，将宾馆业务转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方应遵守国家法律法规及宾馆所在地的相关规定，如有违反，导致第三方经营不善或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并以书面形式补充约定。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。[如有相关附件，请列明附件名称及内容]甲方（出租方）：[填写甲方名称]乙方（转让方）：[填写乙方名称]第三方（接收方）：[填写第三方名称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为宾馆业务的接受方，介入本合同的意义和目的在于提供专业的管理和运营能力，确保宾馆业务的顺利进行，同时为乙方提供一个将业务转让给有实力和能力的第三方的机会，实现业务的持续发展和盈利。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的出租方和乙方的转让方，主导本合同的目的和意义在于确保物业的有效利用和宾馆业务的正常运营，同时通过与第三方合作，实现物业的价值提升和业务的持续发展，为各方创造共同利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅租赁转让合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人][填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人][填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的餐厅物业，该物业的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并按照本合同的约定支付租金，并有权在合同期限内将餐厅业务转让给第三方；第三方愿意接受乙方的餐厅业务转让，并按照本合同的约定履行相关义务。为了明确三方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[填写地址]的餐厅物业出租给乙方使用，该物业包括但不限于：[填写物业具体范围]。1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。租赁期满后，如三方同意续租，应签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[填写租金标准及计算方式，如每月租金为XXX元，每年租金为XXX元等]2.2乙方应在每月[填写日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方的主体责任3.1第三方作为餐厅业务的接受方，应履行以下责任：[填写第三方应履行的责任，如支付转让费用，承担餐厅运营责任等]3.2第三方应在接收到餐厅业务后，按照约定的标准支付转让费用给乙方，并遵守国家法律法规及餐厅所在地的相关规定。3.3第三方应保证餐厅的正常运营，并承担因经营不善导致的损失，与甲方和乙方无关。第四条乙方的主导权益4.1乙方作为物业的承租方和餐厅业务的转让方，享有以下主导权益：[填写乙方享有的主导权益，如业务的经营权，对物业的使用权等]4.2乙方应在租赁期限内，按照约定的标准使用物业，并确保餐厅业务的正常运营。4.3乙方应协助第三方和甲方办理与餐厅经营相关的各项审批手续，并给予必要的支持与协助。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定提供物业，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方在未经乙方同意的情况下，将物业出租给其他第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方应遵守国家法律法规及餐厅所在地的相关规定，如有违反，导致第三方经营不善或产生纠纷的，甲方应承担全部责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并以书面形式补充约定。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。[如有相关附件，请列明附件名称及内容]甲方（出租方）：[填写甲方名称]乙方（转让方）：[填写乙方名称]第三方（接收方）：[填写第三方名称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义