上海建筑项目分包合同模板

上海建筑项目分包合同模板合同编号：__________分包合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于承包人作为项目的总包方，负责整个项目的施工和管理；双方为了共同完成项目，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1分包工程名称：____________________1.2分包工程地点：____________________1.3分包工程内容：____________________1.4分包工程规模：____________________1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条合同价格2.1本合同分包工程的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2价格构成包括：分包工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。2.3合同价款支付方式：（1）本合同签订后七个工作日内，承包人支付分包人工程总价款的__%；（2）分包人完成分包工程的__%，经承包人验收合格后，承包人支付分包人工程总价款的__%；（3）分包工程全部完成后，经承包人验收合格，承包人支付分包人工程总价款的__%。第三条合同的履行3.1分包人应按照承包人提供的施工图纸、施工方案、技术要求和安全规范进行施工。3.2分包人应保证分包工程的质量和安全，遵守国家和地方的相关法律法规。3.3分包人应按照合同约定的工期完成分包工程。如因分包人原因导致工期延误，分包人应承担相应的违约责任。3.4承包人应按照合同约定支付分包工程价款，提供施工所需的现场设施和条件，并负责分包工程的外部协调和管理工作。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同的解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致分包工程无法继续进行，双方协商一致可以解除合同。第五条违约责任5.1分包人未按照合同约定完成分包工程的，应承担违约责任，向承包人支付违约金，违约金为分包工程总价款的__%。5.2承包人未按照合同约定支付分包工程价款的，应承担违约责任，向分包人支付违约金，违约金为分包工程总价款的__%。5.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程全部完成并验收合格后失效。甲方（分包人）：乙方（承包人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包合同2.施工图纸3.施工方案4.技术要求和安全规范5.现场设施和条件说明6.分包工程验收标准7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.分包人未按照合同约定完成分包工程的，视为违约。2.承包人未按照合同约定支付分包工程价款的，视为违约。3.双方的其他违约行为，按照合同约定认定。三、法律名词及解释：1.分包人：具有国家规定资质和能力的施工方。2.承包人：负责整个项目施工和管理的主体。3.分包工程：项目的一部分工程。4.合同价款：分包工程的总价款。5.违约金：因违约行为产生的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：分包人应采取措施加快进度，承包人应提供必要的支持和协调。2.质量问题：分包人应按标准修复或重新施工，承包人负责监督和验收。3.支付问题：承包人应按时支付合同价款，分包人应提供相应的工程进度证明。4.协调管理：承包人负责现场管理和协调，分包人应积极配合。五