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文档简介

2024年二手房买卖合同范本版二手房买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为（编号）。该房屋为（毛坯/精装）住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，户型为（卧室面积大小）室（数量）厅（数量）。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方所售房屋，购房总价为人民币（大写）（小写）元。

2.乙方同意在本合同签订后（时间）内以现金或银行转账方式支付购房款。具体支付方式如下：（乙方应按照约定的时间和金额支付购房款，甲方出具收据）。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应于房屋产权过户之日（预计在（时间）内）将房屋交付给乙方。

2.若甲方逾期交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付违约金（金额）元。

3.若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付违约金（金额）元。

4.若乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方书面同意的，可终止本合同；甲方书面同意的，可由甲乙双方协商解除本合同，由此造成的损失由双方协商承担。

5.若甲方中途悔约，应书面通知乙方，乙方同意的，可终止本合同；并由甲方支付乙方(金额)元作为赔偿。

6.如因甲乙双方原因导致房屋交易失败，则双方均有权解除本合同，并互不追究对方的违约责任。

四、税费及产权登记相关事宜

1.双方约定该房屋交易过程中的税费由（甲/乙）方承担。办理房屋产权过户过程中所需缴纳的税费、契税、登记费等费用按照相关法律法规和政策规定由甲乙双方各自承担。

2.产权登记相关事宜由甲方协助乙方办理，所需税费及相关费用由（甲/乙）方承担。

3.房屋产权证办理后，房屋所有权证归乙方所有，甲方应协助提供必要的文件和资料。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的通知或其他书面文件应当以书面形式送达，任何一方变更联系地址或电话的，应当及时通知对方。

4.本合同项下的空白处及尾部空白处应保持清晰、干净，不得留有空白。如有空白处或遗留其他任何信息或签名，则视为无效。

5.本合同项下的权利和义务未经另一方书面同意，任何一方不得擅自转让、继承或放弃。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

6.本合同解释权归双方共同所有。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他需要说明的事项：____________。

甲方（签字）：____________日期：____________联系方式：____________

乙方（签字）：____________日期：____________联系方式：____________

请注意，以

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