2024年哈尔滨市商品房买卖合同书范本

2024年哈尔滨市商品房买卖合同书范本商品房买卖合同书

甲方（出卖人）：哈尔滨市房地产开发公司（填写）

乙方（买受人）：（填写）

鉴于乙方购买甲方商品房，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋类型：______。

3.建筑面积：______平方米。

4.套内建筑面积：______平方米。

5.共有面积：______平方米。

6.商品房用途：______。

7.房屋结构：______。

8.房屋权属状况：______。

9.装修标准：______。

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买上述商品房的总价款为人民币（大写）______元整，人民币（小写）______元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：______。

3.乙方应当在签订本合同之日起______日内支付首期房款______元，余款在房屋交付前付清。

4.甲方应当在收到房款后______日内向乙方交付房屋，并保证房屋处于适于居住的状态。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应当在房屋竣工验收合格后按照约定的时间将房屋交付给乙方，并保证房屋处于适于居住的状态。

2.如因甲方原因导致房屋交付延迟或房屋不符合交付标准的，甲方应当按照乙方已经支付的房款向乙方支付违约金。

3.如乙方未按照约定支付房款的，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。

四、产权登记及过户手续办理

1.双方应当在签订本合同之日起______日内共同办理房屋产权登记手续。

2.办理产权登记所需的税费由双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致产权登记延迟或无法办理的，甲方应当按照乙方已经支付的房款向乙方支付违约金。

4.产权登记完毕后，该房屋的所有权归乙方所有，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。

五、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的通知或其他书面文件应当以书面形式送达，任何一方不得以口头形式变更本合同内容。送达方式可采用书面送达、邮寄送达或公告送达等方式。

4.本合同项下的商品房具体地址信息以房地产权证记载为准。如有变更，双方应书面通知对方，并办理相关手续。

5.其他需要约定的事项：____________（如有补充条款）。

甲方（出卖人）：____________（盖章）乙方（买受人）：____________（盖章）

地址：_____________________地址：_____________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

签订时间：_________________签订时间：_________________

注意事项：以上内容仅供参考，具体条款内容应根据实际情况和相关法律