2024版建筑工程框架协议

2024版建筑工程框架协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相关资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方工程项目的建设，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括________________等。1.5工程总投资：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在合同签订后七个工作日内，向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后七个工作日内进行审核，并提出修改意见。甲方确认的预算书作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.3乙方应严格按照双方确认的预算书进行施工，如有超出部分，需提前向甲方报告并征得甲方同意。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等完成施工。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、技术规范、标准等进行施工，确保工程质量、安全。3.3乙方应保证工程在合同约定的工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.4甲方应按照合同约定支付乙方工程款，支付方式为________________。3.5甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于________________等。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商变更或解除合同。4.2合同履行过程中，如甲方需变更工程内容、规模、进度等，应提前通知乙方，并经乙方同意。如因此导致合同价款、工期等发生变化，双方可协商调整。4.3合同履行过程中，乙方如发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。五、违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应款项，并有权解除合同。5.3甲方如未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有工作后失效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：

1.工程预算书

2.工程设计图纸

3.相关法律法规和技术规范

4.工程验收报告

5.工程变更协议

6.违约金计算公式

7.工程款项支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付工程款，认定违约。

2.乙方未按约定完成工程，认定违约。

3.乙方未按国家及地方法律法规、技术规范、标准等进行施工，认定违约。

4.乙方未按照合同约定的工期完成工程，认定违约。

5.双方未协商一致变更或解除合同，一方擅自变更或解除，认定违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责工程的投资和监督工程进度。

2.乙方：指合同中的施工方，负责工程的施工和质量保障。

3.合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程成本、利润等。

4.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工期。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担相应的修复费用。

3.工程变更：双方应协商一致，并签订变更协议。

4.支付款项问题：甲方应按照约定时间支付工程款，乙方应提供合规的发票。

5.法律法规和技术规范遵守：乙方应严格按照相关法律法规和技术规范进行施工。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的框架协议，如住宅、商业、工业等。

2.适用于新建