餐饮业厨房租赁条件

餐饮业厨房租赁条件合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁厨房基本情况1.1甲方出租的厨房位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2厨房设施设备清单详见附件一。1.3厨房使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。五、维修责任5.1租赁期间，厨房及附属设施设备的维修责任如下：（1）厨房内部设施设备维修：由乙方负责；（2）厨房外部及公共区域设施设备维修：由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供中国人民保险公司出具的厨房财产保险保单，保险金额不得低于合同约定的厨房财产价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行核实、理赔。七、合同的转让和继承7.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如确需转让，须经甲方书面同意，并签订转让协议。7.2租赁期限内，如乙方发生合并、分立、解散等情形，本合同对承继乙方权利和义务的继受人具有约束力。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如甲方未按照约定提供厨房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：厨房设施设备清单（此处附上厨房设施设备清单）一、附件列表：1.厨房设施设备清单2.中国人民保险公司出具的厨房财产保险保单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厨房：指租赁开始之日起，甲方未能交付符合合同约定的厨房，或未能保证厨房的正常使用状态。2.乙方未按照约定支付租金：指乙方在租赁期限内，未能按照约定的期限和方式支付租金。3.乙方未按照约定使用厨房：指乙方在使用厨房过程中，违反了合同约定的使用条款，导致设施设备损坏。4.甲乙双方未按照约定履行合同：指甲乙双方在合同履行过程中，未能履行或违反其他合同条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厨房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方厨房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁厨房的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厨房设施设备维修责任划分不清：按照合同约定的维修责任进行划分，如仍有争议，双方可协商解决。2.乙方未按照约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定使用厨房：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.合同履行过程中发生纠纷：应友好协商解决，协商不成时可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.餐饮业厨房租赁：适用于餐饮业者租赁厨房进行餐饮制作。2.厨房使用权转让：适用于租赁期间，乙方将厨房使用权转让给第三方。3.厨房维修责任划分：适用