2024年新版商业房屋租赁合同范本（二篇）

第2页共2页2024年新版商业房屋租赁合同范本出租方：(以下简称甲方)_____承租方：(以下简称乙方)_____甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____代表人(签章)：_____代表人(签章)：_____签订时间：_____签订时间：_____2024年新版商业房屋租赁合同范本（二）商业房屋租赁合同甲方（出租方）_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）_________（以下简称“乙方”）鉴于1.甲方拥有_________（房屋地址）的合法所有权，现有意向出租给乙方进行商业用途。2.乙方同意租赁上述房屋，并承诺依法使用并支付租金。经双方协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_________1.2房屋类型：_________1.3面积：_________平方米1.4使用用途：商业用途第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需要延续租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并重新协商租金及其他相关事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，共计____元/年，租金总额应在每月__日前支付至甲方指定账户。3.2租金调整：根据市场行情，双方可在每年____月进行一次租金调整协商。第四条使用规定4.1乙方应按照商业用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变用途或转租。4.2乙方应依法支付相关税费及费用，保证房屋清洁卫生，保持良好状态。4.3乙方需保证房屋内秩序良好，不得从事违法活动或影响他人生活的行为。第五条保证及违约责任5.1甲方保证所出租的房屋权属清晰，不存在纠纷，如发生纠纷由甲方承担赔偿责任。5.2乙方应按时支付租金，如逾期超过____天未支付，甲方有权解除合同并要求乙方迁出。5.3乙方未经甲方同意擅自改变房屋使用用途或违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并视为本合同的一部分。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章