2024版转让房屋协议书范本

2024版转让房屋协议书范本合同编号：__________转让房屋协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：__________________乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：__________________二、房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋所有权证号：__________________2.3房屋性质：____________________2.4房屋面积：____________________2.5房屋现状：____________________三、转让价格及支付方式3.1双方同意，本协议项下的房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付转让价格：（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余转让价格人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合本协议约定的现状。4.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。五、权利与义务5.1甲方应保证其对房屋的所有权，确保房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付转让价格，并按照约定时间接收房屋。5.3双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护房屋的合法权益。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的____%。6.2若甲方在约定的交付时间未能交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.房屋过户手续相关文件5.双方身份证明复印件6.定金收据复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未能按照约定时间支付转让价格。3.甲方未能保证房屋所有权，存在权利纠纷或债务纠纷。4.双方未能按照约定办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.转让价格：指双方约定的房屋交易价格。2.定金：指乙方支付给甲方的交易保障金。3.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未能按时支付转让价格：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋存在权利纠纷或债务纠纷：解决办法：甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并支付违约金。4.未能按时办理房屋过户手续：解决办法：双方应积极配合办理过户