双方买卖住房合同范本

双方买卖住房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[签订日期]签订：1.名称：[卖方名称]2.地址：[卖方地址]3.法定代表人：[卖方法定代表人]1.名称：[买方名称]2.地址：[买方地址]3.法定代表人：[买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的住房（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，所有权证号为[所有权证号]。1.2房屋现状：[描述房屋现状，包括但不限于装修情况、家具家电等]。第二条：买卖价格2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.2买方应在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），该定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给买方，并保证房屋权利清晰、无任何抵押、租赁等权利瑕疵。3.2买方应在本合同签订后[过户时间]内办理完毕房屋过户手续，并将购房款支付给卖方。第四条：违约责任4.1如卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的[违约金比例]%。4.2如买方未能按照本合同约定的时间、条件支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的[违约金比例]%。第五条：争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：附件6.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。6.2本合同附件二：房屋买卖合同补充协议。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签订日期]签订：1.名称：[甲方名称]2.地址：[甲方地址]3.法定代表人：[甲方法代表定人]1.名称：[乙方名称]2.地址：[乙方地址]3.法定代表人：[乙方法代表定人]1.名称：[丙方名称]2.地址：[丙方地址]3.法定代表人：[丙方法代表定人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的住房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的支付义务提供担保，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，所有权证号为[所有权证号]。1.2房屋现状：[描述房屋现状，包括但不限于装修情况、家具家电等]。第二条：买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.2买方应在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），该定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3丙方作为独立第三方担保方，对乙方的支付义务提供担保，确保乙方按照本合同约定的时间、条件支付购房款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并保证房屋权利清晰、无任何抵押、租赁等权利瑕疵。3.2乙方应在本合同签订后[过户时间]内办理完毕房屋过户手续，并将购房款支付给甲方。第四条：违约责任及第三方担保责任4.1如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的[违约金比例]%。4.2如乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的[违约金比例]%。4.3丙方作为独立第三方担保方，如乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的[违约金比例]%，并且甲方有权要求丙方承担相应的损害赔偿责任。第五条：甲方权益保护条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件支付购房款。5.2甲方有权要求丙方作为独立第三方担保方，确保乙方按照本合同约定的时间、条件支付购房款。5.3如乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的[违约金比例]%，并且甲方有权要求丙方承担相应的损害赔偿责任。第六条：争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。7.2本合同附件二：房屋买卖合同补充协议。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：签订日期：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同，作为独立的担保方，提供对乙方的支付义务的担保，保障甲方的权益得到实现。第三方作为独立的担保方，增加了甲方对乙方支付义务的信心，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方担保方的介入也有助于维护交易的安全和稳定，促进了交易的顺利进行。本合同以甲方为主导，确保甲方的权益得到充分的保护和实现。通过设定详细的违约责任条款和甲方权益保护条款，甲方在合同中具有优先的地位和权利。甲方有权要求乙方按照约定的时间和条件支付购房款，同时，甲方也有权要求第三方担保方丙方确保乙方履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[签订日期]签订：1.名称：[甲方名称]2.地址：[甲方地址]3.法定代表人：[甲方法代表定人]1.名称：[乙方名称]2.地址：[乙方地址]3.法定代表人：[乙方法代表定人]1.名称：[丙方名称]2.地址：[丙方地址]3.法定代表人：[丙方法代表定人]鉴于甲方愿意出售位于[房屋地址]的住房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的交付义务提供担保，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，所有权证号为[所有权证号]。1.2房屋现状：[描述房屋现状，包括但不限于装修情况、家具家电等]。第二条：买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），该定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3丙方作为独立第三方担保方，对甲方的交付义务提供担保，确保甲方按照本合同约定的时间、条件交付房屋。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并保证房屋权利清晰、无任何抵押、租赁等权利瑕疵。3.2乙方应在本合同签订后[过户时间]内办理完毕房屋过户手续，并将购房款支付给甲方。第四条：违约责任及第三方担保责任4.1如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的[违约金比例]%。4.2如乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的[违约金比例]%。4.3丙方作为独立第三方担保方，如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的[违约金比例]%，并且乙方有权要求丙方承担相应的损害赔偿责任。第五条：乙方权益保护条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付房屋。5.2乙方有权要求丙方作为独立第三方担保方，确保甲方按照本合同约定的时间、条件交付房屋。5.3如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的[违约金比例]%，并且乙方有权要求丙方承担相应的损害赔偿责任。第六条：争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。7.2本合同附件二：房屋买卖合同补充协议。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：签订日期：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：本合同以乙方为主导，确保乙方的权益得到充分的保护和实现。通过设定详细的违约