档口出租合同简单样板

档口出租合同简单样板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、档口基本信息1.1档口地址：____________________________1.2档口面积：____________________________1.3档口用途：____________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用档口，不得擅自改变档口结构和用途，不得转租、转让或以其他方式将档口提供给第三方使用。4.2乙方应按照甲方制定的管理制度进行经营活动，服从甲方的统一管理。4.3乙方在租赁期间应承担自身经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离档口，乙方应承担因此产生的全部费用。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.档口出租合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.档口实地照片5.档口结构图纸6.甲方管理制度文件7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变档口结构和用途，视为违约。3.乙方转租、转让或以其他方式将档口提供给第三方使用，视为违约。4.乙方未按甲方管理制度进行经营活动，视为违约。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离档口，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供档口供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方档口的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的档口使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方改变档口用途：要求乙方立即恢复档口原状，必要时可终止合同。3.乙方转租或转让档口：要求乙方立即终止转租或转让行为，必要时可终止合同。4.乙方未遵守管理制度：给予乙方警告，要求立即改正，屡次违反的，可终止合同。5.租赁期满后乙方未迁离：依法要求乙方迁离档口，并