车库租赁简单协议书范本

车库租赁简单协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于__________，车库面积为__________平方米。1.2车库现有设施：__________。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用车库，但不得将车库转租、转借给第三方。4.2乙方在租赁期间应合理使用车库，并负责车库的维护、保养。如因乙方使用不当造成车库损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在租赁期间不得在车库内进行违法活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害物品。第五条维修责任5.1租赁期内，因结构原因导致的车库设施损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因使用不当导致的车库设施损坏，由乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条合同的变更和解除7.1本协议书一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议书。7.2协议书的变更或解除，应书面签订，并由双方签字盖章确认。第八条争议解决8.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议书自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.租金支付凭证4.维修记录5.车库设施清单6.双方身份证明文件7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按时维修车库设施未按约定提供车库使用权2.乙方违约行为：未按时支付租金转租、转借车库未合理使用车库，导致设施损坏在车库内进行违法活动或储存危险物品三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁车库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金。收取滞纳金作为违约金。若乙方持续逾期，可提前解除合同。2.甲方未按时维修车库设施：提醒甲方尽快进行维修。若甲方仍不维修，可向相关部门投诉。3.乙方转租、转借车库：立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未合理使用车库，导致设施损坏：要求乙方承担维修责任。若乙方不承担责任，可提前解除合同。5.在车库内进行违法活动或储存危险物品：立即解除合同，并要求乙方支付违约金。