房屋继承协议范本

房屋继承协议范本合同编号：__________房屋继承协议范本甲方（继承人）：__________身份证号：__________乙方（被继承人）：__________身份证号：__________鉴于被继承人甲乙双方存在房屋产权关系，为明确甲乙双方在房屋继承过程中的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋继承协议，以共同遵守。一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________省__________市__________区（县）__________街道__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋性质：__________（如：住宅、商业、办公等）1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋现状：__________二、继承事项2.1甲方作为被继承人的继承人，自愿继承被继承人的房屋产权。2.2甲方承认并接受被继承人的房屋遗产，按照本协议约定的条件进行继承。2.3甲方在继承过程中应依法支付房屋继承所需的相关税费，包括但不限于契税、遗产税等。2.4甲方在继承房屋后，应按照我国相关法律法规及本协议约定，履行房屋维修、保养等义务。2.5甲方在继承房屋后，不得侵犯乙方的合法权益，包括房屋使用权、收益权等。三、继承费用及支付方式3.1甲方应按照我国相关法律法规及本协议约定，支付房屋继承所需的相关税费。3.2甲方应在继承房屋前，将房屋继承费用支付给乙方。3.3支付方式：__________（如：现金、转账等）四、房屋过户及登记4.1甲方应在本协议签订后__________日内，办理房屋过户及登记手续。4.2甲方应提供必要的证件和材料，确保房屋过户及登记顺利进行。4.3甲方在办理房屋过户及登记手续过程中，应遵守我国相关法律法规，不得有任何违法行为。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。5.4本协议的修改、解除、终止，应经甲乙双方共同协商一致。甲方（继承人）：__________乙方（被继承人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.继承人/被继承人同意书4.房屋现状说明5.税费支付凭证6.房屋过户及登记所需材料7.签字笔二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付继承费用认定：逾期支付继承费用超过合同约定的期限2.甲方未按照约定时间办理房屋过户及登记手续认定：逾期办理过户及登记手续超过合同约定的期限3.甲方未按照我国相关法律法规及本协议约定履行房屋维修、保养义务4.甲方侵犯乙方合法权益，如房屋使用权、收益权等认定：侵犯乙方合法权益的行为三、法律名词及解释：1.继承人：指依法取得被继承人遗产的人2.被继承人：指遗产的原始所有人3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法定证书4.继承费用：指依法支付的与房屋继承相关的税费，如契税、遗产税等5.过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方的手续6.登记手续：指将房屋所有权、使用权等信息登记在房屋所有权证上的手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付继承费用解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期超过一定期限仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方逾期办理房屋过户及登记手续解决办法：乙方可以催告甲方办理，逾期超过一定期限仍未办理的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未履行房屋维修、保养义务解决办法：乙方可以要求甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方侵犯乙方合法权益解决办法：乙方可以要求甲方停止侵权行为，如甲方仍不停